合同纠纷 （2019）苏03民终6140号

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十一条“建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用”的规定，张长岳与王峰合伙与新店村委会签订了承建小区协议书，该协议约定由张长岳、王峰按实建成面积支付给新店村委会土地补偿款27000元/亩，经现场勘验，张长岳、王峰承建小区实际用地为30.876亩，但新店村委会仅主张按30.41亩计算，符合法律规定，予以采信。张长岳、王峰应支付给新店村委会土地补偿款821070元，已付580200元，余款240870元未付，按照双方协议约定，在小区建成后，张长岳、王峰应付清土地补偿款，故新店村委会要求按年利率6%支付利息的主张，符合法律规定，予以支持，但应自2012年1月1日为起算点。张长岳、王峰辩称，应原村委会书记王孝廉要求，替村委会支付部分款项合计6万元、原村委会书记王孝廉口头答应免除小区中间道路0.84亩的费用及与村委会异地交换用地约3亩，上述费用应从中扣除，因张长岳、王峰提交的工程结算单、开支明细无结算人签名，且未加盖新店村委会公章，王孝廉出具的说明及新店村委会与许先进签订的开发利用协议书、张长岳与许先进签订的协议书、土地转让金收据等证据，不

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十一条“建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用”的规定，张长岳与王峰合伙与新店村委会签订了承建小区协议书，该协议约定由张长岳、王峰按实建成面积支付给新店村委会土地补偿款27000元/亩，经现场勘验，张长岳、王峰承建小区实际用地为30.876亩，但新店村委会仅主张按30.41亩计算，符合法律规定，予以采信。张长岳、王峰应支付给新店村委会土地补偿款821070元，已付580200元，余款240870元未付，按照双方协议约定，在小区建成后，张长岳、王峰应付清土地补偿款，故新店村委会要求按年利率6%支付利息的主张，符合法律规定，予以支持，但应自

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏03民终6140号上诉人(原审被告)：张长岳，男，1965年7月10日生，汉族，农民，住新沂市。委托诉讼代理人：葛一支，江苏沭新律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：新沂市新店镇新店村村民委员会,住所地新沂市新店镇新店村。法定代表人：钱振威，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：吴长前，江苏彭邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：许晓翩，江苏彭邦律师……