土地租赁合同纠纷 （2021）皖11民终1642号

吴本龙对涉案土地拥有合法的承包经营权，吴本龙与刘广环签订的《土地使用协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，双方应严格按约履行。协议约定土地使用期限至2020年12月13日止，到期后刘广环将土地面积上树木、农作物等清理完毕后交给吴本龙。现合同期限已经届满，合同已经终止，吴本龙主张合同于2020年12月14日解除，该院不予支持。吴本龙要求刘广环将案涉土地上树木、农作物等清理完毕后交还给吴本龙，该院予以支持。刘广环在涉案土地上种植了树木，因树木移栽、出售需要时间，该院认为应当给予两个月的履行期限。刘广环举证的2021年3月5日滁州市琅琊区西涧街道西涧社区出具的证明，证明上均没有单位负责人及制作证明材料的人员签名或盖章，不符合关于单位证明材料形式要件的规定，同时该调解情况说明证明吴本龙夫妇同意帮助刘广环夫妇移栽树木，但刘广环未能举证证明吴本龙同意亲自移栽或者自愿承担移栽费用，且树木清理的义务在刘广环，故对刘广环提出吴本龙将树木移栽至刘广环的地上后将土地返还的意见，该院不予采信。双方约定了土地使用的期限，虽然没有约定树木清理的具体时间，根据《中华人民共和国合同法》规定，当事人履行期

吴本龙对涉案土地拥有合法的承包经营权，吴本龙与刘广环签订的《土地使用协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，双方应严格按约履行。协议约定土地使用期限至2020年12月13日止，到期后刘广环将土地面积上树木、农作物等清理完毕后交给吴本龙。现合同期限已经届满，合同已经终止，吴本龙主张合同于2020年12月14日解除，该院不予支持。吴本龙要求刘广环将案涉土地上树木、农作物等清理完毕后交还给吴本龙，该院予以支持。刘广环在涉案土地上种植了树木，因树木移栽、出售需要时间，该院认为应当给予两个月的履行期限。刘广环举证的2021年3月5日滁州市琅琊区西涧街道西涧社区出具的证明，证明上均没有单位负责

安徽省滁州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖11民终1642号 上诉人（原审被告）：刘广环，男，1953年10月10日生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。 委托诉讼代理人：熊玉莲，女，1950年5月5日生，汉族，系刘广环妻子，住安徽省滁州市南谯区。 被上诉人（原审原告）：吴本龙，男，1953年7月13日生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。 委托诉讼代理人：吴永珍，女，1976年10月19日……