租赁合同纠纷 （2018）豫17民终1977号
裁判要旨
原告许国华、邓小根与被告张根喜签订土地租赁合同，将诉争土地租赁给被告张根喜使用，原、被告之间系租赁合同关系。合同双方意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。合同签订后，土地交付给被告张根喜使用。诉讼中，原告主张合同签订时间为2013年并主张2013年10月16日之前虽出具有收条但未收取相关租赁费用，但未提交相关证据加以证明，被告对此也不认可，故对原告的该项主张，不予采信。本案中，诉争合同约定：“如国家征用，本协议终止”，故合同约定的租赁终止时间为国家征用，而国家征用何时发生、是否发生均为不确定的状态，即诉争合同未约定明确的租赁终止时间，应视为租期约定不明确。法律规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁”。法律还规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”，现原、被告之间未就租赁期限达成新的一致意见，也无法按照合同有关条款或者交易习惯来确定具体租赁期限，故诉争合同应为不定期租赁合同。法律规定：
摘要
张根喜、邓小根租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫17民终1977号上诉人(原审被告)张根喜，男，1963年4月19日出生，地址：驻马店市驿城区。被上诉人(原审原告)邓小根，男，1964年5月5日出生，地址：驻马店市驿城区。被上诉人(原审原告)许国华，男，1966年10月23日出生，地址：驻马店市驿城区。上诉人张根喜因被上诉人邓小根、许国华租赁合同纠纷一案，不服驻马店市驿城区人民法院（20……