房屋拆迁管理（拆迁） （2019）湘11行初3号

本案的焦点为：1.谁是本案的适格被告；2.被诉拆除行为是否违法。现评析如下：首先，关于谁是本案适格被告的问题。被告永州市零陵区自然资源局就涉案房屋签订了房屋征收协议，在按协议约定支付相应的补偿款后，原告李武清未按约定在2018年8月31日前腾空并交付房屋。被告永州市零陵区自然资源局与相关部门根据房屋征收协议于2018年10月26日向原告李武清下发限期腾地通知，催告并责令原告李武清于2018年10月29日前腾空房屋交出土地。原告李武清未按腾地通知的要求交付房屋。被告永州市零陵区自然资源局遂于2018年11月9日组织人员强制拆除了原告李武清的涉案房屋。房屋征收协议、限期腾地通知书等证据足以证实永州市零陵区自然资源局是实施强制拆除涉案房屋的主体，且被告永州市零陵区自然资源局在庭审中自认于同日拆除了该村王满华的房屋，而原告李武清的涉案房屋系同一天、同一批人实施拆除的，故本院依法确认永州市零陵区自然资源局是本案适格的被告。原告李武清主张被告零陵区政府、七里店街道办亦是拆除责任主体，但未提供有效证据证实。即使被告零陵区政府、七里店街道办的相关人员参与工作，也仅仅是协助拆除，不是被诉拆除行为的责任主

本案的焦点为：1.谁是本案的适格被告；2.被诉拆除行为是否违法。现评析如下：首先，关于谁是本案适格被告的问题。被告永州市零陵区自然资源局就涉案房屋签订了房屋征收协议，在按协议约定支付相应的补偿款后，原告李武清未按约定在2018年8月31日前腾空并交付房屋。被告永州市零陵区自然资源局与相关部门根据房屋征收协议于2018年10月26日向原告李武清下发限期腾地通知，催告并责令原告李武清于2018年10月29日前腾空房屋交出土地。原告李武清未按腾地通知的要求交付房屋。被告永州市零陵区自然资源局遂于2018年11月9日组织人员强制拆除了原告李武清的涉案房屋。房屋征收协议、限期腾地通知书等证据足以证实永州

湖南省永州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）湘11行初3号 原告：李武清。 委托诉讼代理人：王世峰，北京渊博律师事务所律师。 被告：永州市零陵区人民政府。 法定代表人：吴恢才，该区区长。 委托诉讼代理人：罗盛华，永州市零陵区司法局副局长。 委托诉讼代理人：谭晓东，湖南瑞盈律师事务所律师。 被告：永州市零陵区自然资源局。 法定代表人：唐朝晖，该局局长。 委托诉讼代理人：李国发，永州市国……