合同纠纷 （2019）冀08民终462号

上诉人给被上诉人于2009年11月3日出具的《收据》符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，认定为商品房买卖合同是错误的，因为《收据》明确记载所收款项为“暂借款”；二、一审法院适用法律错误。因认定事实错误导致法律关系、适用法律错误。综上所述。承德市双桥区人民法院作出的（2018）冀0802民初5267号民事判决书属于认定事实错误和适用法律错误。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条的规定，请求河北省承德市中级人民法院支持上诉人的上诉请求。程志忠答辩称，承德市正昊房地产开发有限公司的上诉请求缺乏事实与法律依据，原审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉、维持原判。程志忠向一审法院起诉请求：1、被告返还原告购房预付款100000.00元；2、赔偿原告利息损失（按人民银行贷款利率二倍计算）；3、诉讼费由被告负担。一审法院认定事实：2009年11月3日，原告程志忠向被告承德市正昊房地产开发有限公司预定被告预计开发建设的位于，双方未签订书面商品房预售合同，原告向被告交付了购房款100000.00元，被告给原告出具收据，载明“今收到程志忠（

上诉人给被上诉人于2009年11月3日出具的《收据》符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，认定为商品房买卖合同是错误的，因为《收据》明确记载所收款项为“暂借款”；二、一审法院适用法律错误。因认定事实错误导致法律关系、适用法律错误。综上所述。承德市双桥区人民法院作出的（2018）冀0802民初5267号民事判决书属于认定事实错误和适用法律错误。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条的规定，请求河北省承德市中级人民法院支持上诉人的上诉请求。程志忠答辩称，承德市正昊房地产开发有限公司的上诉请求缺乏事实与法律依据，原审判决认定事实清楚、适用法律正确

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀08民终462号上诉人（原审被告）：承德市正昊房地产开发有限公司，住所地河北省承德市双桥区石洞子沟**。法定代表人：王恩重，董事长。委托诉讼代理人：毕阿鹏，河北山庄（隆华）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：程志忠，男，1970年1月6日出生，满族，住河北省承德市滦平县。委托诉讼代理人：戴志金，河北戴志金律师事务所律师。上诉人承德市正昊房地……