房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）鄂十堰中民四终字第00322号

乔必永以轩洲公司违反与其签订的《房屋拆迁安置协议》的约定为由，将其列为被告，向原审法院提起诉讼。诉讼中，轩洲公司申请追加左自诚、王绍明为被告，原审法院应审查被申请人是否是必要的共同诉讼参与人，也应征求原告乔必永的意见。原审法院依轩洲公司申请追加左自诚、王绍明为被告程序违法。同时，轩洲公司交付给乔必永的铺面房实际面积与郧西县产权证城关镇字第20132140号房屋所有权证中标注的面积是否一致，原审法院未予查清。且原审判决认定左自诚占有的铺面房面积多出了4㎡、乔必永铺面房减少4㎡的证据不足。乔必永、左自诚应得商铺的面积是否与合同约定相符，若不符原因何在等基本事实原审判决亦未查清。综上，原审判决认定事实不清，适用法律不当，违反法定程序，可能导致判决结果错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销湖北省郧西县人民法院（2013）鄂郧西民速初字第00979号民事判决；二、发回湖北省郧西县人民法院重审。二审案件受理费4029元，退还给左自诚。审判员　　王广泉审判员　　柏媛媛审判员　　柯　幻二〇一四年七月十日书记员　　刘亚琼附：本判决所适用的法律（法规、司法

乔必永以轩洲公司违反与其签订的《房屋拆迁安置协议》的约定为由，将其列为被告，向原审法院提起诉讼。诉讼中，轩洲公司申请追加左自诚、王绍明为被告，原审法院应审查被申请人是否是必要的共同诉讼参与人，也应征求原告乔必永的意见。原审法院依轩洲公司申请追加左自诚、王绍明为被告程序违法。同时，轩洲公司交付给乔必永的铺面房实际面积与郧西县产权证城关镇字第20132140号房屋所有权证中标注的面积是否一致，原审法院未予查清。且原审判决认定左自诚占有的铺面房面积多出了4㎡、乔必永铺面房减少4㎡的证据不足。乔必永、左自诚应得商铺的面积是否与合同约定相符，若不符原因何在等基本事实原审判决亦未查清。综上，原审判决认定事

湖北省十堰市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）鄂十堰中民四终字第00322号上诉人（原审被告）左自诚（曾用名左自成），下岗职工。委托代理人王健康，湖北正星律师事务所律师。代理权限：一般代理。被上诉人（原审原告）乔必永，居民。委托托代理人吴晓明，男，1970年8月5日出生，汉族，自由职业，住湖北省郧西县环城东路*号。代理权限：有权承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，上诉等。委托代理人谌甲军，……