排除妨害纠纷 （2018）苏06民终2316号
裁判要旨
妨碍物权或者可能妨碍物权的，权利人可以请求排除妨碍或者消除危险。本案中，刘松琪户在原属于钱爱国的宅基地上与钱爱国合作修建房屋，后双方就共同修建而成的四楼四底房屋和宅基地权属问题达成协议，约定：钱爱国住西首二楼二底，东首二楼二底的房屋产权和宅基地权属刘松琪所有。根据协议约定，刘松琪户有权对东首二楼二底房屋占有使用。后1994年3月4日，原如皋县邓元乡人民政府向刘松琪户发放宅基地使用证，土地坐落邓元乡，宅基地平面示意图中所载明的房间为两间，该宅基地使用权属于刘松琪户内家庭成员共同共有。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。现刘小兵、杨秀英作为宅基地使用权人，且经过2014年6月6日钱爱国与刘松琪达成协议的再次确认，刘小兵、杨秀英对该土地上的建房享有占有使用的排他性权利，钱爱国对刘小兵、杨秀英的装修行为进行阻碍，是对他人物权的侵害，刘小兵、杨秀英要求钱爱国停止侵害行为的主张于法有据，法院予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百五十二条之规定，一审法院判决：钱爱国立即停止对刘小兵、杨秀英位于如皋市房屋装修的妨碍。案件受理
摘要
钱爱国与刘小兵、杨秀英排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏06民终2316号上诉人（原审被告）：钱爱国，男，1951年5月24日生，汉族，住如皋市。被上诉人（原审原告）：刘小兵，男，1972年1月3日生，汉族，住如皋市。委托诉讼代理人：黄宏兵，江苏如一律师事务所律师。委托诉讼代理人：冒群，江苏如一律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨秀英，女，1943年2月23日生，汉族，住如皋市。委托诉讼代理人……