物权保护纠纷 （2014）黔东民终字第509号

原告请求被告万永芝、文志平恢复土地原状，一审法院追加房屋共有人文志英、文毅、文志军参加诉讼。被告万永芝不是房屋共有人和土地使用共有人，因而不是该适格主体。被告文志平、文志英、文毅、文志军于2012年8月改建房屋时，未经原告许可，擅自占用原告位于凯里市兴无街34号（图号42.25-97.25、地号3-57-57）13.57平方米土地使用权，已对原告土地使用权构成侵权。原告主张被告拆除占地建筑物，恢复土地原状有事实依据，予以支持。被告辩解占用原告的土地建房是与原告于2003年修路时互换土地的结果，因没有充分的证据证明，该意见不予采纳，被告应承担举证不能的法律后果。被告辩解应对原告占用其土地面积进行测绘，对填土石方进行评估，因缺乏土地互换的前提条件，该意见亦不予采纳。被告辩解万永芝不是本案被告的意见，予以采纳。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十五条、第三十六条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条第（二）项、第（五）项、《最高人民法院关于民诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、被告文志平、文志英、文毅、文志军于本判决生效之日起二十日内拆除侵占原告凯里市第二中学位

原告请求被告万永芝、文志平恢复土地原状，一审法院追加房屋共有人文志英、文毅、文志军参加诉讼。被告万永芝不是房屋共有人和土地使用共有人，因而不是该适格主体。被告文志平、文志英、文毅、文志军于2012年8月改建房屋时，未经原告许可，擅自占用原告位于凯里市兴无街34号（图号42.25-97.25、地号3-57-57）13.57平方米土地使用权，已对原告土地使用权构成侵权。原告主张被告拆除占地建筑物，恢复土地原状有事实依据，予以支持。被告辩解占用原告的土地建房是与原告于2003年修路时互换土地的结果，因没有充分的证据证明，该意见不予采纳，被告应承担举证不能的法律后果。被告辩解应对原告占用其土地面积进行

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黔东民终字第509号上诉人（原审被告）万永芝，女。上诉人（原审被告）文志平，男。上诉人（原审被告）文志英，女。上诉人（原审被告）文毅，男。上诉人（原审被告）文志军，男。文志平、文志英、文毅、文志军的共同委托代理人杨成、杨仙梅，贵州七律律师事务所律师。被上诉人（原审原告）凯里市第二中学。住所地：凯里市大阁**号。法定代表人张明纪，系……