房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）青01民终1398号

何杨宝起诉主张其与刘延胜签订的《房屋地产使用权转让协议书》有效并提出各项诉讼请求，原审法院经审理认定该转让协议书无效，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条，原审法院在何杨宝主张的合同效力与法院根据案件事实作出的认定不一致时，未向当事人履行释明义务，可能影响案件公正判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销西宁市城北区人民法院（2016）青0105民初1658号民事判决；发回西宁市城北区人民法院重审。上诉人何杨宝预交的二审案件受理费3519元予以退还。审判长　　陈志秀审判员　　张　薇审判员　　王有林二〇一七年一月十二日书记员　　李彩虹附：法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原

何杨宝起诉主张其与刘延胜签订的《房屋地产使用权转让协议书》有效并提出各项诉讼请求，原审法院经审理认定该转让协议书无效，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条，原审法院在何杨宝主张的合同效力与法院根据案件事实作出的认定不一致时，未向当事人履行释明义务，可能影响案件公正判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销西宁市城北区人民法院（2016）青0105民初1658号民事判决；发回西宁市城北区人民法院重审。上诉人何杨宝预交的二审案件受理费3519元予以退还。审判长　　陈志秀审判员　　张　薇审判员　　王有林二〇一七年一月十二日书记员　

青海省西宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）青01民终1398号上诉人（原审原告）：何杨宝,男，1976年6月1日出生，藏族，四川省阿坝藏羌自治州黑水县人，现租住西宁市海湖新区。委托代理人：谭建红，青海盘佑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘延胜，男，汉族，1964年6月14日出生，住西宁市城东区。上诉人何杨宝因与被上诉人刘延胜房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服西宁市城北区人民法院（……