房屋租赁合同纠纷 （2018）沪0107民初1693号
裁判要旨
按当事人的陈述并结合目前查明的事实与证据，可知系争房屋所涉的租赁关系发生于第三人与被告之间，原告参与租赁协议的签订系基于其代理人的身份而非协议所约定的权利义务的承受方，根据合同相对性原则及民事活动中关于委托关系的法律规定，原告行使合同赋予出租方的权益并要求将该权益归属于自身的诉请缺乏依据不足，本院难以支持。 第三人上海华彭电子科技有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理。 依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第四百零二条之规定，判决如下：对原告上海玮邦物业管理有限公司的诉讼请求不予支持。 本案受理费人民币4348元，由原告上海玮邦物业管理有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审 判 长 曹 彬人民陪审员 吴静娟人民陪审员 杨德荣二〇一九年二月二十一日书 记 员 陈依宁附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第四百零二条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第
摘要
上海玮邦物业管理有限公司与雅植医疗科技(上海)有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0107民初1693号原告上海玮邦物业管理有限公司，住所地上海市。 法定代表人郑李丰。 委托代理人吴人行、连淑员，上海致格律师事务所律师。 被告雅植医疗科技(上海)有限责任公司，住所地上海市。 法定代表人ETHANNASH。 委托代理人杨宏芹、辛月，上海市浩信律师事务所律师。 第三人上海华彭电子科技有限公司，注册地上海市。 法定代表人宋金星。 原……