物权确认纠纷 （2021）辽03民终1654号

鞍山市铁东区人民法院受理的（2018）辽0302民初8号民事案件，原告张奎利与被告孙永志房屋买卖合同纠纷一案，原告张奎利在上述案件中主张：1.判令张奎利与孙永志签订的《买卖房屋契约》合法有效;2.请求判令孙永志配合张奎利办理位于鞍山市XX号房屋（产籍号：1-XX-XX-XX62）更名过户手续。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2007年3月3日张奎利与孙永志签订一份《买卖房屋契约》，该协议约定，孙永志将两间半房屋以49000元的价格卖与张奎利，房屋四至为东至孙永杰家、西至水沟、南至孙永昌家、北至道。该协议签订后，张奎利向孙永志支付了全部购房款，孙永志将房屋所有权证及土地使用证交付给张奎利。2010年4月张奎利代孙永志与鞍山市鸿宇房屋拆迁有限公司签订一份拆迁协议书，鞍山市鸿宇房屋拆迁有限公司出具了被拆迁户姓名为孙永志的验收单、动迁证等。后，张奎利又以孙永志名义与鞍山市铁东区房屋征收管理局签订补充协议，对拆迁房屋进行安置。另查明，张奎利购的孙永志名的前峪村房屋为孙永志在宅基地建设的房屋。张奎利非前峪村集体经济组织成员。本院认为,根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，

鞍山市铁东区人民法院受理的（2018）辽0302民初8号民事案件，原告张奎利与被告孙永志房屋买卖合同纠纷一案，原告张奎利在上述案件中主张：1.判令张奎利与孙永志签订的《买卖房屋契约》合法有效;2.请求判令孙永志配合张奎利办理位于鞍山市XX号房屋（产籍号：1-XX-XX-XX62）更名过户手续。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2007年3月3日张奎利与孙永志签订一份《买卖房屋契约》，该协议约定，孙永志将两间半房屋以49000元的价格卖与张奎利，房屋四至为东至孙永杰家、西至水沟、南至孙永昌家、北至道。该协议签订后，张奎利向孙永志支付了全部购房款，孙永志将房屋所有权证及土地使用证

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)辽03民终1654号上诉人（原审原告）：张奎利，男，1963年2月12日出生，满族，住辽宁省西丰县。被上诉人（原审被告）：孙伶霞，女，1972年10月1日出生，汉族，住辽宁省鞍山市铁东区。被上诉人（原审被告）：孙景楠，女，1974年9月26日出生，汉族，住辽宁省鞍山市铁东区。被上诉人（原审被告）：孙长振，男，1976年2月18日出生，汉族，住辽……