恢复原状纠纷 （2014）二中速民终字第1361号

天津市河东区聚安园业主会的起诉涉及违法设施，不属于人民法院受理民事案件范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项的规定，裁定如下：“对起诉人天津市河东区聚安园业主会的起诉，本院不予受理。”原审裁定宣判后，天津市河东区聚安园业主会不服，向本院提起上诉，请求：依法撤销原审裁定，责令原审法院依法受理本案。主要理由：天津振帮春合物业服务有限公司自2014年4月开始，未经天津市河东区聚安园业主会超过半数业主同意，在聚安园小区共有道路上擅自施划车位、安装地锁出售的行为，侵害了聚安园小区业主对小区道路享有正常通行的权利。根据《中华人民共和国物权法》第32条、第83条的规定，天津市河东区聚安园业主会的起诉属于人民法院受理民事诉讼的范围。另，本案有明确的被告和具体的诉讼请求、事实及理由，故本案符合起诉的条件，原审法院裁定不予受理适用法律错误，应予纠正。本院认为，天津市河东区聚安园业主会的起诉涉及聚安园小区内全体业主有关共有部分或共同管理权力的重大事项。《物业管理条例》第十一条第一款第（七）项规定，有关共有和共同管理权力的其他重大事项，应由业主共同决定。《物业管理条例》第十二条第三款规

天津市河东区聚安园业主会的起诉涉及违法设施，不属于人民法院受理民事案件范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项的规定，裁定如下：“对起诉人天津市河东区聚安园业主会的起诉，本院不予受理。”原审裁定宣判后，天津市河东区聚安园业主会不服，向本院提起上诉，请求：依法撤销原审裁定，责令原审法院依法受理本案。主要理由：天津振帮春合物业服务有限公司自2014年4月开始，未经天津市河东区聚安园业主会超过半数业主同意，在聚安园小区共有道路上擅自施划车位、安装地锁出售的行为，侵害了聚安园小区业主对小区道路享有正常通行的权利。根据《中华人民共和国物权法》第32条、第83条的规定，天津市河东区聚

天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）二中速民终字第1361号上诉人（原审起诉人）天津市河东区聚安园业主会。临时负责人田金萍，女。委托代理人王进。上诉人天津市河东区聚安园业主会因以天津振帮春合物业服务有限公司未征得任何业主同意在其居住小区公共道路上擅自施划车位、安装地锁出售为由，起诉要求判令该公司拆除地锁、恢复原状不予受理一案，不服天津市河东区人民法院作出的（2014）东民告字第17……