合同纠纷 （2015）防市民一终字第163号

上诉人吴云青提供的证据1能反映上诉人吴云青租赁上思宾馆餐饮部的事实以及租金数额、交付租金的时间等情况，与本案具有关联性，本院予以采纳；证据2由于无法确认签收人的身份情况，本院不予采纳。一审判决查明的事实属实，本院予以确认。本院另查明，上思宾馆、上思县人民政府办公室作为出租方（甲方），吴云青作为承租方（乙方），于2005年10月28日签订《租赁合同》，约定甲方将上思宾馆餐饮部租赁给乙方经营使用，租赁期限从2005年12月28日至2035年12月27日止（共30年），第1-8年的租金为每年9万元，乙方在每年12月28日前付清当年的租金。2011年1月27日，上思宾馆（甲方）与吴云青（乙方）签订协议书，载明“由于乙方于2008年5月7日购买原债权人茂名市电白建筑工程总公司所拥有的债权（上思宾馆二、三楼客房翻新工程款）本息（具体金额双方另行核对为准）。”之后，双方未对利息进行核对。在2008年上思宾馆尚欠吴云青工程款290304.46元的基础上，上思宾馆于2009年12月与吴云青相抵扣租金45000元，于2010年12月相抵扣52167.30元，于2011年12月相抵扣4万元。综合双方当事人的

上诉人吴云青提供的证据1能反映上诉人吴云青租赁上思宾馆餐饮部的事实以及租金数额、交付租金的时间等情况，与本案具有关联性，本院予以采纳；证据2由于无法确认签收人的身份情况，本院不予采纳。一审判决查明的事实属实，本院予以确认。本院另查明，上思宾馆、上思县人民政府办公室作为出租方（甲方），吴云青作为承租方（乙方），于2005年10月28日签订《租赁合同》，约定甲方将上思宾馆餐饮部租赁给乙方经营使用，租赁期限从2005年12月28日至2035年12月27日止（共30年），第1-8年的租金为每年9万元，乙方在每年12月28日前付清当年的租金。2011年1月27日，上思宾馆（甲方）与吴云青（乙方）签订协议

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）防市民一终字第163号上诉人（一审原告）吴云青。被上诉人（一审被告）上思宾馆。法定代表人黄炳铁，经理。委托代理人王粒冲，广西济顺律师事务所律师。上诉人吴云青因与被上诉人上思宾馆合同纠纷一案，不服上思县人民法院（2014）上民初字第740号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年2月27日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年4月7……