占有物返还纠纷 （2014）本民三终字第00284号

冯宝德与王雪梅签订的房屋租赁合同已实际履行完毕，王雪梅已按照合同约定的终止时间从租赁房屋内搬出，并将房屋钥匙交出，王雪梅已不具备对租赁房屋的实际支配权。冯宝德要求王雪梅倒出房屋并索要房屋租赁合同期满至今的房屋租金的诉讼请求，没有事实及法律依据，不予支持。综上，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告冯宝德的诉讼请求。案件受理费五十元，由原告冯宝德负担。冯宝德上诉请求：请求撤销原审判决，改判王雪梅立即倒房，并赔付冯宝德自2013年8月6日起至倒房之日止租金，按每月1000元给付。理由：该案事实不清，适用法律错误。1、王雪梅从2013年8月5日租房期满后，仍占据此房，不给租金又不倒房，不进行交接房屋。原审法院认定王雪梅已将房屋钥匙交出错误。2、该房屋室内仍有王雪梅的物品和广告并被王雪梅上锁，该房屋没有交给出租人，要求王雪梅给付租金。王雪梅提出了答辩：原审判决正确，请求维持原审判决。本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实一致。上述事实，有本溪市溪湖区人民法院（2013）溪民初字第00468号民事判决书、本院（

冯宝德与王雪梅签订的房屋租赁合同已实际履行完毕，王雪梅已按照合同约定的终止时间从租赁房屋内搬出，并将房屋钥匙交出，王雪梅已不具备对租赁房屋的实际支配权。冯宝德要求王雪梅倒出房屋并索要房屋租赁合同期满至今的房屋租金的诉讼请求，没有事实及法律依据，不予支持。综上，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告冯宝德的诉讼请求。案件受理费五十元，由原告冯宝德负担。冯宝德上诉请求：请求撤销原审判决，改判王雪梅立即倒房，并赔付冯宝德自2013年8月6日起至倒房之日止租金，按每月1000元给付。理由：该案事实不清，适用法律错误。1

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）本民三终字第00284号上诉人（原审原告）冯宝德，男，1940年10月18日出生，汉族，辽宁省盖县人，辽宁省煤管局本煤公司退休职工，现住辽宁省本溪市溪湖区。被上诉人（原审被告）王雪梅，女，1969年8月31日出生，汉族，辽宁省本溪市人，无业，现住辽宁省本溪市明山区。上诉人冯宝德因占有物返还纠纷一案，不服辽宁省本溪市溪湖区人民法院（2014）溪民……