确认合同有效纠纷 （2017）辽01民终5378号

本案的争议焦点为原告林树志与被告三面船村委会于2003年3月8日签订的《租用土地造林协议书》的合同效力。首先，虽然《农村土地承包法》规定对外发包土地必须经民主议定原则，但《租用土地造林协议书》签订于2003年3月8日，该租用土地造林协议书》签订时最高人民法院法释[1999]15号《农业承包合同若干问题的规定》仍然适用，该司法解释规定自承包合同签订之日起超过一年，或者虽未超过一年，但承包人已实际做了大量投入的，对村委会要求确认承包合同无效的，法院不予支持，现原告林树志与被告三面船村委会合同签订至今已十多年之久，已临界合同期限届满，合同签订后，原告在租用土地范围内进行了植树造林，截至2010年办理林权证时，已植树造林20,300余株，投入了大量的资金，被告以该合同未通过民主议定原则，程序违法为由认为无效实属不当，第二、原告作为承包方，发包方被告三面船村委会是否通过村民代表大会决议同意而对外发包系被告三面船村委会的义务，现村委会虽几经换届，但不能因为村委会负责人的变更影响其作为主体对外承担责任，更不能让原告承担村委会不当行为的法律后果。如果认定合同无效，亦有违公平原则，故原告林树志与被告三面

本案的争议焦点为原告林树志与被告三面船村委会于2003年3月8日签订的《租用土地造林协议书》的合同效力。首先，虽然《农村土地承包法》规定对外发包土地必须经民主议定原则，但《租用土地造林协议书》签订于2003年3月8日，该租用土地造林协议书》签订时最高人民法院法释[1999]15号《农业承包合同若干问题的规定》仍然适用，该司法解释规定自承包合同签订之日起超过一年，或者虽未超过一年，但承包人已实际做了大量投入的，对村委会要求确认承包合同无效的，法院不予支持，现原告林树志与被告三面船村委会合同签订至今已十多年之久，已临界合同期限届满，合同签订后，原告在租用土地范围内进行了植树造林，截至2010年办理

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终5378号上诉人（原审被告）：法库县三面船镇三面船村民委员会，住所地法库县三面船镇三面船村。法定代表人：华仲印，该村委会主任。委托诉讼代理人：谢金柱，男，1963年3月12日出生，汉族，三面船村党支部书记。委托诉讼代理人：王富家，男，1951年9月8日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：林树志，男，1953年1月23日出生，汉族，农民，……