合同纠纷 （2014）昌中民二终字第480号

原告与被告新疆恒盛房地产开发有限公司昌吉分公司签订的《拆迁协议》及《拆迁补充协议》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，原、被告均应按合同约定履行各自义务。一、关于原告的损失问题。2012年4月2日，原告进厂拆迁时被欣景园业主委员会及其他人员阻拦，导致其租赁的两台挖掘机被扣留5天，原告支付租赁费42500元及2000元停车费。根据《拆迁补充协议》约定：“开工当天若乙方的机械、施工人员受到阻碍或外界原因造成拆迁不能导致的损失由甲方负责”，故被告新疆恒盛房地产开发有限公司昌吉分公司应支付原告租赁费损失42500元及停车费损失2000元，共计44500元。至于原告主张的劳务费损失42000元，根据昌吉市公安局北京路派出所出具的证明可反映“所有人员当天劝回”，且原告提供的证据不足以证实原告因拆迁被阻产生劳务费损失42000元，故原告该项诉讼请求，不予支持。原告认为因拆迁过程中其与毛纺厂职工发生冲突，其为受伤职工支付的医疗费2000元应当由被告负担。因原告存在一定过错，故被告不应承担原告该部分损失，原告该项诉讼请求，不予支持。原告主张被告退还保证金50000元，因

原告与被告新疆恒盛房地产开发有限公司昌吉分公司签订的《拆迁协议》及《拆迁补充协议》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，原、被告均应按合同约定履行各自义务。一、关于原告的损失问题。2012年4月2日，原告进厂拆迁时被欣景园业主委员会及其他人员阻拦，导致其租赁的两台挖掘机被扣留5天，原告支付租赁费42500元及2000元停车费。根据《拆迁补充协议》约定：“开工当天若乙方的机械、施工人员受到阻碍或外界原因造成拆迁不能导致的损失由甲方负责”，故被告新疆恒盛房地产开发有限公司昌吉分公司应支付原告租赁费损失42500元及停车费损失2000元，共计44500元。至于原告主张

昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昌中民二终字第480号上诉人（原审被告、反诉被告）：新疆恒盛房地产开发有限公司昌吉分公司。负责人：王源，该公司经理。委托代理人：高水生，新疆同创律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉原告）：新疆贴心房屋拆除工程有限公司（原新疆贴心房屋拆迁有限公司）。法定代表人：艾开木.努拉洪，该公司总经理。委托代理人：阿不都热依木.依明江，新疆苏碧律师事务……