土地租赁合同纠纷 （2017）冀01民终6023号

行唐县上碑镇南埌坝绿源生态奶牛养殖小区与杨四明虽然一直没有签订书面合同约定双方的权利义务，但是杨四明占用行唐县上碑镇南埌坝绿源生态奶牛养殖小区享有承包经营权的土地盖建牛舍用于奶牛养殖，并向行唐县上碑镇南埌坝绿源生态奶牛养殖小区交纳占地费，单就土地占用一节，双方之间成立土地租赁合同关系。行唐县上碑镇南埌坝绿源生态奶牛养殖小区虽有合同证明杨四明应当交纳占地费为每月75.5元，但杨四明一直按每处40元/月给付行唐县上碑镇南埌坝绿源生态奶牛养殖小区占地费，行唐县上碑镇南埌坝绿源生态奶牛养殖小区已经认可杨四明按每处40元/月交纳占地费，杨四明建牛舍两处，故应确认杨四明月交纳占地费数额为80元，2014年年底刘三花收取杨四明的房费1812元，虽未写明哪一年的费用，按照惯例视为2014年的费用较妥。故杨四明应给付行唐县上碑镇南埌坝绿源生态奶牛养殖小区2015年1月1日至2016年12月31日的占地费1920元。行唐县人民法院（2015）行民一初字第02038号民事判决书已经驳回行唐县上碑镇南埌坝绿源生态奶牛养殖小区要求杨四明赔偿损失的诉讼请求，本次行唐县上碑镇南埌坝绿源生态奶牛养殖小区要求赔偿其14

行唐县上碑镇南埌坝绿源生态奶牛养殖小区与杨四明虽然一直没有签订书面合同约定双方的权利义务，但是杨四明占用行唐县上碑镇南埌坝绿源生态奶牛养殖小区享有承包经营权的土地盖建牛舍用于奶牛养殖，并向行唐县上碑镇南埌坝绿源生态奶牛养殖小区交纳占地费，单就土地占用一节，双方之间成立土地租赁合同关系。行唐县上碑镇南埌坝绿源生态奶牛养殖小区虽有合同证明杨四明应当交纳占地费为每月75.5元，但杨四明一直按每处40元/月给付行唐县上碑镇南埌坝绿源生态奶牛养殖小区占地费，行唐县上碑镇南埌坝绿源生态奶牛养殖小区已经认可杨四明按每处40元/月交纳占地费，杨四明建牛舍两处，故应确认杨四明月交纳占地费数额为80元，2014年

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终6023号上诉人（原审原告）：行唐县上碑镇南埌坝绿源生态奶牛养殖小区，地址石家庄市行唐县。负责人：杨永军。上诉人（原审被告）：杨四明，男，1966年3月15日出生，汉族，农民，住石家庄市行唐县。上诉人行唐县上碑镇南埌坝绿源生态奶牛养殖小区因与上诉人杨四明土地租赁合同纠纷一案，不服河北省行唐县人民法院（2017）冀0125民初111号……