租赁合同纠纷 （2019）内04民终3688号

2017年1月1日，集通铁路与李某签订《房屋租赁合同》，集通铁路将坐落于××站房屋出租给李某用于天国招待所，面积94.07平方米，期限自2017年1月11日至2017年12月31日，年租金6670元。协议签订后，集通铁路依约交付房屋，李某支付房租6670元及保证金1000元。2017年6月，因巴林右旗大板镇政府通知需对集通铁路所属的大板站前街周边临街商业用房进行拆除，承租方需于2017年7月4日前搬离租赁场所。集通铁路于2017年9月5日将半年租金及保证金共计4385元退入李某账户，李某接收。李某自认按照规定时间已经腾出涉案房屋。集通铁路没有证据证实李某超时腾房，故对于集通铁路要求李某支付违法占用使用费13340元及承担双倍租金的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回内某的诉讼请求。本院二审期间，上诉人集通铁路没有提交新证据。被上诉人李某二审中提交注销营业执照证明一份，证明被上诉人李某在上诉人集通铁路要求的时间内腾出租赁房屋的事实。上诉人质证认为：该证据与房屋的交付时间没有关联性。本院认证：对李某提交的营业执照注销证明，结合双方在一、二

2017年1月1日，集通铁路与李某签订《房屋租赁合同》，集通铁路将坐落于××站房屋出租给李某用于天国招待所，面积94.07平方米，期限自2017年1月11日至2017年12月31日，年租金6670元。协议签订后，集通铁路依约交付房屋，李某支付房租6670元及保证金1000元。2017年6月，因巴林右旗大板镇政府通知需对集通铁路所属的大板站前街周边临街商业用房进行拆除，承租方需于2017年7月4日前搬离租赁场所。集通铁路于2017年9月5日将半年租金及保证金共计4385元退入李某账户，李某接收。李某自认按照规定时间已经腾出涉案房屋。集通铁路没有证据证实李某超时腾房，故对于集通铁路要求李某支付违法

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终3688号上诉人（原审原告）：内某，住所地内蒙古自治区呼和浩特市。法定代表人：毕某，段长。委托诉讼代理人：胡某，内蒙古庆胜律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹某，内蒙古庆胜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李某，男，1978年3月24日出生，个体工商户，现住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：宋某，女，1974年1月3日出生，汉族，住……