房屋租赁合同纠纷 （2019）陕01民终12582号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，中登公司与徐攀、朱伯龙签订的《西安市房屋租赁合同》《房屋租赁合同>补充协议》《补充协议》系双方当事人自愿达成，为有效合同。徐攀、朱伯龙逾期向中登公司交纳租金，中登公司现主张解除《西安市房屋租赁合同》《房屋租赁合同>补充协议》《补充协议》的诉讼请求，予以支持。中登公司主张徐攀、朱伯龙向其支付2015年1月1日至2018年4月30日的房屋租金1745797.68元及违约金5237.39元的诉讼请求，依法予以支持。徐攀、朱伯龙经合法传唤拒不到庭，应承担由此带来的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、原告西安中登房地产开发有限公司与被告徐攀、朱伯龙签订了《西安市房屋租赁合同》、《补充协议》、《补充协议》于本判决生效之日起解除；二、被告徐攀、朱伯龙于本判决生效之日起十五日内支付原告西安中登房地产开发有限公司2015年1月1日至2018年4月30日的房屋租金1745797.68元及违约金5237.39元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，中登公司与徐攀、朱伯龙签订的《西安市房屋租赁合同》《房屋租赁合同>补充协议》《补充协议》系双方当事人自愿达成，为有效合同。徐攀、朱伯龙逾期向中登公司交纳租金，中登公司现主张解除《西安市房屋租赁合同》《房屋租赁合同>补充协议》《补充协议》的诉讼请求，予以支持。中登公司主张徐攀、朱伯龙向其支付2015年1月1日至2018年4月30日的房屋租金1745797.68元及违约金5237.39元的诉讼请求，依法予以支持。徐攀、朱伯龙经合法传唤拒不到庭，应承担由此带来的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定

陕西省西安市中级人民法院 陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书 （2019）陕01民终12582号上诉人（原审被告）：徐攀，男，1976年12月1日出生，汉族，自由职业者，住云南省曲靖市麒麟区。委托诉讼代理人：王庆全，陕西赛达律师事务所律师。上诉人（原审被告）：朱伯龙，男，1973年5月25日出生，汉族，自由职业者，住甘肃省XX城县庆城镇长庆路２号。委托诉讼代理人：王庆全，陕西赛达律师事务所……