土地租赁合同纠纷 （2017）鲁01民终2710号

根据相关法律规定，对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在；对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。本案中，王士金与王家寨村委会签订的场地使用权租赁合同，系双方真实意思表示且不违反法律禁止性规定，合法有效。王士金依约向王家寨村委会交纳租赁费，王家寨村委会应将涉案土地交付王士金使用。王士金提供的证据能够证实其分别于2006年1月15日、2006年10月30日向王家寨村委会交纳租赁费15万元、5万元，共计20万元的事实，根据双方合同的约定，王士金的租赁费应当交至了2013年5月份，而王家寨村委会于2012年2月25日将涉案土地另租于大汉公司占有使用，导致王士金的合同目的不能实现，其应承担违约责任。王士金主张解除与王家寨村委会签订的场地使用权租赁合同，并要求王家寨村委会赔偿违约损失，于法有据，应予支持。王家寨村委会主张王士金所诉已超过诉讼时效，但其并未提供有效证据证实其向王士金送达了书面解除合同通知，故王家寨村

根据相关法律规定，对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在；对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。本案中，王士金与王家寨村委会签订的场地使用权租赁合同，系双方真实意思表示且不违反法律禁止性规定，合法有效。王士金依约向王家寨村委会交纳租赁费，王家寨村委会应将涉案土地交付王士金使用。王士金提供的证据能够证实其分别于2006年1月15日、2006年10月30日向王家寨村委会交纳租赁费15万元、5万元，共计20万元的事

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终2710号上诉人（原审原告）：王士金，男，1958年4月7日出生，汉族，居民，住章丘市宁家埠镇荐家村。委托诉讼代理人：王崇福（系上诉人王士金之子），男，1983年12月12日出生，汉族，住章丘市。委托诉讼代理人：陈秋林，山东清照律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：章丘市民委员会，住所地章丘市。法定代表人：高洪军，主任。委托诉讼代理人……