相邻关系纠纷 （2016）津02民终4738号

原、被告作为不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，被告张芳在原告赵凯君房屋的屋顶上搭建房屋未经有关部门批准，该行为侵害了原告赵凯君的合法权益。涉案房屋原所有权人邢恩沛私自开门之行为并不能作为被告张芳私搭房屋的抗辩理由，因为邢恩沛的行为本身亦不合规。《中华人民共和国物权法》第七十一条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危害建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。因此，原告赵凯君请求依法判令被告张芳排除妨害，将原告赵凯君房屋第5层恢复原状之诉讼请求，予以支持。原告赵凯君主张赔偿损失之诉讼请求，没有证据予以佐证，故予以驳回。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第七十一条、第八十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、自本判决生效之日始10日内，被告张芳排除妨害，将原告赵凯君房屋第5层恢复原状，相关费用由被告张芳自行承担；二、驳回原告赵凯君其他诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由被告张芳承担。本院二审期间，当事人没有提交新证据，一审法院查明的事实

原、被告作为不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，被告张芳在原告赵凯君房屋的屋顶上搭建房屋未经有关部门批准，该行为侵害了原告赵凯君的合法权益。涉案房屋原所有权人邢恩沛私自开门之行为并不能作为被告张芳私搭房屋的抗辩理由，因为邢恩沛的行为本身亦不合规。《中华人民共和国物权法》第七十一条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危害建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。因此，原告赵凯君请求依法判令被告张芳排除妨害，将原告赵凯君房屋第5层恢复原状之诉讼请求，予以支持。原告赵凯君主张赔偿损失之诉讼请求，没

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终4738号上诉人（原审被告）:张芳，无职业。委托诉讼代理人：周晓娜，天津津建保企律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵凯君，无职业。委托诉讼代理人：刘润娴，天津天关律师事务所律师。上诉人张芳因与被上诉人赵凯君相邻关系纠纷一案，不服天津市河西区人民法院（2016）津0103民初3931号民事判决，向本院提起上诉，本院于2016年9月5日……