租赁合同纠纷 （2021）津02民终4538号

（2016）津0102民初6889号民事判决书以及（2017）津02民终1997号民事判决书已经确认了“杨俊仙与孙勇签订的《场地租赁合同》在杨俊仙与案外人签订的租赁合同的合同期内为有效合同，对超出杨俊仙与案外人租赁合同期限即2014年11月1日之后的部分应为无效”。因此，杨俊仙与孙勇签订的场地租赁合同系无效合同。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，且杨俊仙请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费，符合法律规定，予以支持。根据合同相对性，杨俊仙与孙勇系合同相对方，虽然签订的合同被确认无效，但是不影响杨俊仙向孙勇主张权利，且孙勇并未举出证据证明其并非实际使用人，故杨俊仙要求孙勇承担本案民事责任的诉请予以支持。安欣欣虽然实际使用涉诉房屋，杨俊仙明确了本案仅向孙勇主张权利，孙勇应当承担本案的民事责任，故杨俊仙的诉讼请求，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：“一、被告孙勇于本判决生效之日起十日内一次性支付原告杨俊仙自2014年11月1日至201

（2016）津0102民初6889号民事判决书以及（2017）津02民终1997号民事判决书已经确认了“杨俊仙与孙勇签订的《场地租赁合同》在杨俊仙与案外人签订的租赁合同的合同期内为有效合同，对超出杨俊仙与案外人租赁合同期限即2014年11月1日之后的部分应为无效”。因此，杨俊仙与孙勇签订的场地租赁合同系无效合同。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，且杨俊仙请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费，符合法律规定，予以支持。根据合同相对性，杨俊仙与孙勇系合同相对方，虽然签订的合同被确认无效，但是不影响杨俊仙向孙勇主张权利，且孙勇并未举出证据证明其并非实际使用人，故杨俊仙要求孙勇承担本

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终4538号上诉人（原审被告）：孙勇，男，1979年8月25日出生，汉族，住天津市和平区。委托诉讼代理人：王凤娟，天津本源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨俊仙，女，1959年5月23日出生，汉族，住天津市河东区。原审被告：安欣欣，女，1983年8月31日出生，汉族，住天津市河西区。原审被告：孙伟，男，1971年5月21日出生，汉族……