案外人执行异议之诉 （2017）粤06民终7391号

吴剑星、黄豪、刘海明和何自驹既没有依约付清购房款，也没有在约定期限内与广州城建公司签署相关销售文件，构成违约。海珠区法院2014年5月6日作出（2013）穗海法民三初字第3169号民事判决，判令：解除双方签订的《商品房订购书》及《商品房预售合同》；吴剑星、黄豪、刘海明、何自驹在判决生效之日起十日内协同广州城建公司办理上述《商品房预售合同》的网签和预告登记注销手续；吴剑星、黄豪、刘海明、何自驹向广州城建公司支付违约金1100万元。吴剑星、黄豪、刘海明、何自驹不服该判决，提起上诉，广州市中级人民法院（下称广州中院）2014年10月28日作出（2014）穗中法民五终字第2833号民事判决，驳回上诉，维持原判。广州城建公司已于2015年7月9日向海珠区法院申请执行，该院以（2015）穗海法执字第3899号案立案执行。另查明二：广州城建公司在3169号案判决作出后，曾与吴剑星、黄豪、刘海明协商继续履行涉案房产买卖事宜，并由吴剑星、黄豪、刘海明等人通过自筹及借贷方式筹齐并支付了涉案房产购房款合计5500万。广州城建公司于2014年8月20日就售房款5500万向吴剑星、黄豪、刘海明、何自驹足额开具了

吴剑星、黄豪、刘海明和何自驹既没有依约付清购房款，也没有在约定期限内与广州城建公司签署相关销售文件，构成违约。海珠区法院2014年5月6日作出（2013）穗海法民三初字第3169号民事判决，判令：解除双方签订的《商品房订购书》及《商品房预售合同》；吴剑星、黄豪、刘海明、何自驹在判决生效之日起十日内协同广州城建公司办理上述《商品房预售合同》的网签和预告登记注销手续；吴剑星、黄豪、刘海明、何自驹向广州城建公司支付违约金1100万元。吴剑星、黄豪、刘海明、何自驹不服该判决，提起上诉，广州市中级人民法院（下称广州中院）2014年10月28日作出（2014）穗中法民五终字第2833号民事判决，驳回上诉，

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终7391号上诉人（原审被告、申请执行人）：广发银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市禅城区。负责人：李小水。委托代理人：彭利，广东天地正律师事务所律师。委托代理人：李林添，广东天地正律师事务所律师。被上诉人（原审原告、执行案外人）：广州市城市建设开发有限公司，住所地广东省广州市天河区。法定代表人：林昭远。委托代理人：吴兵山，广东……