相邻关系纠纷 （2015）沪二中民一（民）终字第403号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。公用通道系供全体业主通行的场所，任何独占行为均会损害其他业主的通行权、使用权甚至防火安全。故刘霞等的主张于法无悖，法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条之规定，判决，戚文兵、乐军、戚乐韵应于判决生效之日起二十日内，拆除位于本市京江路XXX号与1003室、1004室相邻一侧的公用通道上的墙体，并清空公用通道上放置的物品（相关的费用由戚文兵、乐军、戚乐韵自行负担）。原审法院判决后，上诉人戚文兵等不服，向本院提起上诉称，被上诉人主张拆除的部分并非上诉人搭建，上诉人入住时已经存在，整幢大楼都存在这种情况。上诉人入住后被上诉人也没有提出过异议。上诉人请求二审法院依法驳回被上诉人在原审中提出的诉请。被上诉人刘霞等辩称，原审法院判决正确，请求二审法院依法维持。本院经审理查明，原审法院认定的事实无误，本院予以确认。本院认为，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。各方在行使使用权时不应对他方造成妨碍与影响。给相邻方造成妨碍或者损失的，

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。公用通道系供全体业主通行的场所，任何独占行为均会损害其他业主的通行权、使用权甚至防火安全。故刘霞等的主张于法无悖，法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条之规定，判决，戚文兵、乐军、戚乐韵应于判决生效之日起二十日内，拆除位于本市京江路XXX号与1003室、1004室相邻一侧的公用通道上的墙体，并清空公用通道上放置的物品（相关的费用由戚文兵、乐军、戚乐韵自行负担）。原审法院判决后，上诉人戚文兵等不服，向本院提起上诉称，被上诉人主张拆除的部分并非上诉人搭建，上诉人入住时已经存在，

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民一（民）终字第403号上诉人（原审被告）戚文兵。上诉人（原审被告）乐军。委托代理人乐荣生。上诉人（原审被告）戚乐韵。法定代理人乐军。被上诉人（原审原告）刘霞。被上诉人（原审原告）姜跃骅。委托代理人刘霞。上诉人戚文兵、乐军、戚乐韵（以下简称“戚文兵等”）因相邻关系纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院（2014）闸民一（民）初字第4522号民事……