房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0921民初3406号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百三十六条之规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 第二百三十二条规定：当事人可以随时解除不定期租赁合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 本案中，双方之间签订的租赁合同，未违反法律的有关强制性规定，合法有效，本院予以确认。 双方在租赁期间届满后虽未签订书面租赁协议，但许学为仍继续使用案涉租赁房屋并陆续交纳其后的部分租金，响水税务局收取且未提出异议，故双方已形成不定期租赁关系。 据此，双方当事人均可随时主张解除租赁合同。 响水税务局在提起诉讼前曾多次书面通知许学为交还房屋，已履行了其作为出租人在合理期限前的通知义务，故响水税务局关于解除房屋租赁合同返还房屋的诉讼请求，符合相关法律规定，本院予以支持。 许学为仅按约定标准支付租金至2017年10月31日，对其后的租金及按租金标准计算的使用费其仍应支付至实际交还房屋之日止，现响水税务局要求许学为支付从2017年11月1日起至2019年6月30日的租金142500元及房屋占用费（从2019年7月1日起至实际交付之日止，按原合同约定的年租
摘要
国家税务总局响水县税务局与许学为房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省响水县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0921民初3406号 原告（反诉被告）:国家税务总局响水县税务局，住所地响水县响水镇黄海路199号。 法定代表人：朱建元，该局局长。 委托诉讼代理人：桑文娟，江苏大视宇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：尤作磊，男，1987年12月14日生，汉族，该单位职工，住响水县。 被告（反诉原告）：许学为，男，1970年12月2日生，汉族，住响……