房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0921民初3407号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条之规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 第二百三十二条规定：当事人可以随时解除不定期租赁合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 本案中，原、被告之间签订的租赁合同，未违反法律的有关强制性规定，合法有效，本院予以确认。 双方在租赁期间届满后虽未签订书面租赁协议，但被告仍继续使用案涉租赁房屋并交纳部分租金，原告收取且未提出异议，故原、被告之间已形成不定期租赁关系。 据此，双方当事人均可随时主张解除租赁合同。 原告在提起诉讼前的两年内多次书面通知被告交还房屋，已履行了其作为出租人在合理期限之前的通知义务，故原告关于解除房屋租赁合同并返还房屋的诉讼请求，符合相关法律规定，本院予以支持。 关于租金及房屋占用费。 原告的租金仅支付至2018年8月10日，对于其占用该房屋期间的费用，其仍应支付，故原告关于要求被告支付从2018年8月11日起至2019年6月30日的租金、利息以及从2019年7月1日起至实际交付之日止按每年248000元计算房屋占用费的诉讼请求，符合相关法律规定
摘要
国家税务总局响水县税务局与盐城市好客隆商贸有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省响水县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0921民初3407号 原告:国家税务总局响水县税务局，住所地响水县响水镇黄海路199号。 法定代表人：朱建元，该局局长。 委托诉讼代理人：王文书，江苏大视宇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：尤作磊，男，1987年12月14日生，汉族，该单位职工，住响水县。 被告：盐城市好客隆商贸有限公司，住所地响水县城黄海路西侧休闲中心106号。 ……