建设工程施工合同纠纷 （2019）粤0784民初1697号
裁判要旨
本案立案案由为承揽合同纠纷，经审查，本案应为建设工程施工合同纠纷。 原、被告签订的《鹤山江滨首府39号别墅智能化系统工程合同书》、《鹤山市江滨首府小区智能化安防系统工程合同书》以及《还款协议书》是当事人的真实意思表示，依法成立生效，对当事人具有法律约束力。 原、被告签订《还款协议书》对原告承接被告江滨首府17号别墅B户型、办公楼、39号别墅、小区安防系统工程共四个工程中被告所欠的工程款进行确认，双方确认被告未付工程款合共652500元，该未付工程款652500元包括（2017）粤0784民初1420号民事判决确认的江滨首府17号别墅B户型、办公楼两个工程共欠的工程款95000元、《鹤山江滨首府39号别墅智能化系统工程合同书》约定的39号别墅工程所欠工程款43000元以及《鹤山市江滨首府小区智能化安防系统工程合同书》约定的小区安防系统工程已完成部分所欠的工程款514500元，即涉案两个工程所欠的工程款合计为557500元（43000元+514500元）。 根据《还款协议书》约定，若被告向温州多弗地产集团有限公司融资或股权转让成功，则只需向原告支付未付工程款的50%即326250元，并在还
摘要
江门市中安智能科技有限公司与鹤山市伟力房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省鹤山市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0784民初1697号原告：江门市中安智能科技有限公司，住所地：广东省江门市港口一路**之二中远大厦远景阁****楼。 法定代表人：戴耀贤，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄美玲，该公司员工。 被告：鹤山市伟力房地产开发有限公司，住，住所地：广东省鹤山市沙坪镇雁前路**/div>法定代表人：肖国军，该公司执行董事。 原告江门市中安智能科技有限公司……