租赁合同纠纷 （2018）辽08民终1387号
裁判要旨
本案所涉的建筑施工物资租赁合同中承租单位处加盖的印章为“鞍山九建营口分公司圣士工程项目部”，且被告九建营口分公司曾要求确认其与圣士食代公司之间签订的两份《建设工程施工合同》无效，上述事实均可体现九建营口分公司与圣士食代公司存在建设工程施工关系，且对圣士食代公司的工程进行实际施工，故本案涉及租赁合同的相对人应为九建营口分公司承担。分公司不具有法人资格，其民事责任应由总公司承担，原告晨宇租赁站要求九建营口分公司、九建公司给付租金、租赁物损失及运费，合计金额为1535669.29元，于法有据，本院予以支持。原告主张10%违约金120694.63元，不超过租赁合同中关于逾期支付租金，按日承担所欠租金总额千分之二违约金的约定，亦不违反法律的强制性规定，本院予以支持。原告主张的租金利息，系要求违约方承担逾期付款的违约责任，本案原告已经主张违约金，故其租金利息的诉请，本院不予支持。原告晨宇租赁站提供的2013年9月28日的协议书中体现的甲方为“营口市圣士食品有限公司”，与本案被告圣士实业公司、圣士食代公司为不同的民事主体，且该协议书中并未加盖任何公司的公章，也无圣士实业公司、圣士食代公司认可接受该协
摘要
鞍山九建工程有限公司营口分公司、鞍山九建工程有限公司与营口市西市区晨宇建筑器材租赁站及营口圣士实业有限公司、营口圣士食代服务有限公司因租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽08民终1387号上诉人（原审被告）：鞍山九建工程有限公司营口分公司，住所地：营口市站前区。法定代表人：周华丽，该公司经理。委托诉讼代理人：温泉，系辽宁钢城正大律师事务所律师。上诉人（原审被告）：鞍山九建工程有限公司，住所地：海城市腾鳌镇。法定代表人：王明坤，系公司经理。委托诉讼代理人：宫德龙，系辽宁钢城正大律师事务所律师。被上诉人（原审原告……