占有保护纠纷 （2019）川16民终1399号

本案争议焦点在于：一、谢明明是否有妨害心动食品公司生产经营的行为；二、若谢明明有妨害心动食品公司生产经营的行为，则由此造成心动食品公司的损失如何认定；三、心动食品公司应付谢明明的租金金额为多少；四、谢明明与心动食品公司之间的租赁合同关系是否应予解除。 一、关于谢明明是否有妨害心动食品公司生产经营的行为问题。（2016）川1603民初591号民事判决书在审理查明中已认定了谢明明自2016年在心动食品公司所租赁厂区修建了汽车修理厂，并堆放大量物品，占用了部分办公用房及场地，存在妨害事实。因谢明明未履行该生效判决所确定的排除妨害义务，心动食品公司向一审法院申请强制执行。又因谢明明尚未将其汽车修理厂及堆放物品搬离出厂区，该案至今尚未执结。故确认谢明明自2016年起至今存在妨害心动食品公司生产的事实。 二、关于谢明明的妨害行为造成心动食品公司损失的问题。心动食品公司举示了《内部承包经营责任书》、徐永清的书面证言、职工工资表、熊平的银行交易明细、唐洪明转账给心动食品公司的转账凭证以及唐洪明的证言等证据，但自2013年9月起心动食品公司便与该厂房新的所有者谢明明产生矛盾，谢明明更是以通过在厂区修建汽

本案争议焦点在于：一、谢明明是否有妨害心动食品公司生产经营的行为；二、若谢明明有妨害心动食品公司生产经营的行为，则由此造成心动食品公司的损失如何认定；三、心动食品公司应付谢明明的租金金额为多少；四、谢明明与心动食品公司之间的租赁合同关系是否应予解除。 一、关于谢明明是否有妨害心动食品公司生产经营的行为问题。（2016）川1603民初591号民事判决书在审理查明中已认定了谢明明自2016年在心动食品公司所租赁厂区修建了汽车修理厂，并堆放大量物品，占用了部分办公用房及场地，存在妨害事实。因谢明明未履行该生效判决所确定的排除妨害义务，心动食品公司向一审法院申请强制执行。又因谢明明尚未将其汽车修理厂及

四川省广安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川16民终1399号 上诉人（原审原告、反诉被告）：广安心动食品有限公司，住所地四川省广安市奎阁工业园区（奎阁办事处石桥村四组）。 法定代表人：熊平，该公司总经理。 委托诉讼代理人：胡江凡，四川瀛络律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：谢明明，女，1986年1月19日出生，汉族，住四川省广安市广安区。 委托诉讼代理人：蒋冬梅，四……