房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）邵中民三终字第71号

上诉人邵阳福森置业有限公司提交的上述证据与本案没有关联性，不予采信。被上诉人朱辉军提交了上诉人邵阳福森置业有限公司对拆迁户黄继军等人出具的凭证，拟证明上诉人就逾期交房的违约问题与上述拆迁户协商，给予6万元不等的补偿。上诉人邵阳福森置业有限公司认为，黄继军等拆迁户围攻市委，由于他们是邵阳市电视台的职工，由电视台补偿6万元给上述拆迁户，此补偿款与上诉人无关。本院认为被上诉人朱辉军提交的凭证与本案无关，不予采信。本院经调查取证取得一份《房屋租赁合同》，拟证明邵阳市与被上诉人所购房屋同类地段、同类房屋租金价格在1800元／月左右。上诉人邵阳福森置业有限公司认为该份证据具有真实性、合法性，但与本案无关。被上诉人朱辉军认为该份证据具有真实性、合法性，但与本案无关。本院二审审理查明的事实与一审一致。另查明，上诉人朱辉军所购房屋的同类地段、同类型房屋的租赁价格约为1800元／月。本院认为，上诉人邵阳福森置业有限公司与被上诉人朱辉军签订的《邵阳广电砂子坡院旧房改造拆迁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。合同约定上诉人的工程建设期间为20个月，从被上诉人原住房所在的整栋住户全部搬出后的次

上诉人邵阳福森置业有限公司提交的上述证据与本案没有关联性，不予采信。被上诉人朱辉军提交了上诉人邵阳福森置业有限公司对拆迁户黄继军等人出具的凭证，拟证明上诉人就逾期交房的违约问题与上述拆迁户协商，给予6万元不等的补偿。上诉人邵阳福森置业有限公司认为，黄继军等拆迁户围攻市委，由于他们是邵阳市电视台的职工，由电视台补偿6万元给上述拆迁户，此补偿款与上诉人无关。本院认为被上诉人朱辉军提交的凭证与本案无关，不予采信。本院经调查取证取得一份《房屋租赁合同》，拟证明邵阳市与被上诉人所购房屋同类地段、同类房屋租金价格在1800元／月左右。上诉人邵阳福森置业有限公司认为该份证据具有真实性、合法性，但与本案无关。

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）邵中民三终字第71号上诉人（原审被告）邵阳福森置业有限公司，住所地邵阳市敏州西路魏源宾馆一楼。法定代表人刘一平，该公司总经理。委托代理人蒋建华，湖南路虎律师事务所律师。委托代理人吴爱民，湖南邵长律师事务所律师。被上诉人（原审原告）朱辉军，男，1970年10月13日出生，汉族，工人。委托代理人岳小卫，湖南湘华源律师事务所律师。上诉人邵阳福森置业有……