所有权纠纷 （2014）定中民一终字第57号

本案双方诉争的房屋系该公司确定在上诉人庞秀玉名下，在上诉人未支付房款的情况下，1999年公司又确定在被上诉人魏金芳名下，被上诉人按公司规定两次交清了全部房款及其他相关费用，房屋由被上诉人居住至今，上诉人于1999年11月29日出具“我对于住房产权问题的表明”，充分证实此房屋系被上诉人所有的事实，一审认定正确，二审予以确认。关于上诉人提出的房屋归其所有，并在二审提交了证人吴某某证言，经审查，该证言和原审吴某某本人于2013年8月28日的证言相矛盾，亦和上诉人于1999年11月29日出具的证言不相符，故二审不予采信。至于上诉人提出“涉及到因错发房产登记的问题，这应当是行政诉讼，不应向上诉人主张权利，一审直接确定房屋所有权，属程序错误的问题”，根据最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条：“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。”据此，原审法院的处理认定事实清楚，程序合法，上诉人的

本案双方诉争的房屋系该公司确定在上诉人庞秀玉名下，在上诉人未支付房款的情况下，1999年公司又确定在被上诉人魏金芳名下，被上诉人按公司规定两次交清了全部房款及其他相关费用，房屋由被上诉人居住至今，上诉人于1999年11月29日出具“我对于住房产权问题的表明”，充分证实此房屋系被上诉人所有的事实，一审认定正确，二审予以确认。关于上诉人提出的房屋归其所有，并在二审提交了证人吴某某证言，经审查，该证言和原审吴某某本人于2013年8月28日的证言相矛盾，亦和上诉人于1999年11月29日出具的证言不相符，故二审不予采信。至于上诉人提出“涉及到因错发房产登记的问题，这应当是行政诉讼，不应向上诉人主张权利

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）定中民一终字第57号上诉人（原审被告）庞秀玉，女，汉族，1959年6月27日生。被上诉人（原审原告）魏金芳，女，汉族，1957年2月2日生。上诉人庞秀玉因所有权纠纷一案，不服（2013）陇民一初字第307号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审认定：原告与被告系甘肃力达液压有限责任公司（前身为陇西县液压件厂）……