案外人执行异议之诉 （2019）粤14民终194号

“涉案财产《大埔县湖寮镇如威商务酒店》的经营权（含宾馆内现值装修和设备、设施）系第三人所有”。是完全错误的，完全曲解了经营权的含义，经营权所依附的是《租赁合同》的存在及出租物的所有权等问题，该宾馆内的装修和设备、设施是不动产，何况拆除后毫无价值，而且还会破坏整栋房屋的其它设施及存在安全隐患。上诉人与第三人孙双威于2014年9月20日双方签订的《租赁合同》。由于第三人孙双威严重违约，经大埔县人民法院开庭审理，于2018年10月30日广东省大埔县人民法院（2018）粤1422民初828号《民事判决书》，判决确认上诉人与第三人承租方孙双威签订的《租赁合同》已于2018年8月5日解除及承租方孙双威应支付拖欠租金484000元整。根据该判决书确认上诉人与第三人孙双威签订的《租赁合同》合法有效，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定及双方合同约定，合同解除后，上诉人收回出租物及拥有宾馆内的一切设施。第三人孙双威对《大埔县湖寮镇如威商务酒店》宾馆内现值装修和设备、设施既没有使用权所有权，更没有完全的处分权。因此，被上诉人申请人民法院通过网络司法公开拍卖大埔县湖寮镇内环西路168号《大埔县湖寮镇如

“涉案财产《大埔县湖寮镇如威商务酒店》的经营权（含宾馆内现值装修和设备、设施）系第三人所有”。是完全错误的，完全曲解了经营权的含义，经营权所依附的是《租赁合同》的存在及出租物的所有权等问题，该宾馆内的装修和设备、设施是不动产，何况拆除后毫无价值，而且还会破坏整栋房屋的其它设施及存在安全隐患。上诉人与第三人孙双威于2014年9月20日双方签订的《租赁合同》。由于第三人孙双威严重违约，经大埔县人民法院开庭审理，于2018年10月30日广东省大埔县人民法院（2018）粤1422民初828号《民事判决书》，判决确认上诉人与第三人承租方孙双威签订的《租赁合同》已于2018年8月5日解除及承租方孙双威应支

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤14民终194号上诉人（原审原告）：赖法卫，男，汉族，1972年4月5日出生，住所地：大埔县。委托诉讼代理人：连志刚，广东法敏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张建新，男，汉族，1968年10月16日出生，住所地：大埔县。被上诉人（原审被告）：廖明建，男，汉族，1966年10月10日出生，住所地：深圳市。被上诉人（原审被告）：大埔县湖寮镇……