房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0118执异247号
裁判要旨
原、被告实际履行的合同应为原、被告之间所签订的房屋租赁合同。 按照合同约定，被告应向原告支付的2017年度租金应为70万元，现被告拖欠不付，显属违约，被告多次恶意拖欠租金，经原告催促后，仍未支付，已构成根本违约，故原告主张解除合同，本院予以支持……判决如下：一、原告卢思高与被告上海市青浦侨之星老年日托服务中心于2012年11月18日签订的房屋租赁合同于2018年1月16日予以解除；二、被告上海市青浦侨之星老年日托服务中心应于本判决生效之日起十日内支付原告卢思高拖欠的房租人民币10万元；三、被告上海市青浦侨之星老年日托服务中心应于本判决生效之日起十日内腾退位于上海市青浦区华盈路XXX号102室、1-201室、203室、204室、205室的房屋；四、被告上海市青浦侨之星老年日托服务中心应于本判决生效之日起十日内支付原告卢思高房屋占有使用费(以年租金人民币70万元为标准，从2018年10月1日起计算至实际腾退之日止)。 案件受理费人民币2,460元，由被告负担”。 2019年7月17日，经卢思高申请，本院以(2019)沪0118执5399号立案执行，并于7月31日依法发出公告，责令被执行人及
摘要
卢思高与上海市青浦侨之星老年日托服务中心房屋租赁合同纠纷其他执行裁定书
正文（节选）
上海市青浦区人民法院执 行 裁 定 书（2019）沪0118执异247号案外人：桑瑞军，男，1976年6月20日生，汉族，户籍地安徽省霍丘县城关镇松滋社区福利居民组139号。 委托诉讼代理人：王志燕，女，1980年11月3日生，汉族，户籍地安徽省。 申请执行人：卢思高，男，1959年10月1日生，汉族，户籍地新疆维吾尔自治区。 被执行人：上海市青浦侨之星老年日托服务中心，住所地上海市青浦区。 本院……