房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂0115民初420号
裁判要旨
原告武汉市江夏区老年大学与被告武汉市江夏区馨逸老人托管服务中心签订《租赁房屋协议书》是双方的真实意思表示，未违反法律禁止性规定，双方之间形成了合法的房屋租赁法律关系。 依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。” 、第七十七条“当事人协商一致，可以变更合同。” 本案中，双方租赁合同中明确约定了租金与租期，现原告武汉市江夏区老年大学基于有关行政管理机关的新规定，单方面主张变更合同内容，要求被告武汉市江夏区馨逸老人托管服务中心按照评估价格支付剩余租期租金的诉讼请求，没有法律依据，本院依法不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十七条规定，判决如下：驳回原告武汉市江夏区老年大学的诉讼请求。 本案受理费1030元，由原告武汉市江夏区老年大学负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。 上诉人在提交上诉状时预交案件受理费，款汇湖北省武汉市中级人民法院，户名：湖北省武汉市中级人民法院；
摘要
武汉市江夏区老年大学与江夏区馨逸老人托管服务中心房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市江夏区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0115民初420号原告：武汉市江夏区老年大学，住所地武汉市江夏区古驿道**。 负责人：夏友元，该校校长。 委托诉讼代理人：曾祥明、陈庆，湖北泽深律师事务所律师。 特别授权。 被告：江夏区馨逸老人托管服务中心，，住所地武汉市江夏区纸坊街武昌大道**负责人：宋爱珍，女，1953年10月3日，汉族，住武汉市江夏区，原告武汉市江夏区老年大学诉被告……