企业出售合同纠纷 （2018）最高法民终247号

关于焦点一，2014年5月9日，黔南布依族苗族自治州中级人民法院作出（2014）黔南民商终字第51号民事判决已认定即李小龙与李正洪于2011年7月23日签订的《企业转让合同书》未生效。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定,“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”李小龙与李正洪双方自愿达成《企业转让合同书》，双方均应严守诚实信用原则履行合同。成立未生效的合同，对合同双方同样有法律约束力，合同双方当然地负有保持履行合同并积极地促成合同生效并履行合同的义务。其后，在双方的履行过程中，李小龙与李正洪均未能促成《企业转让合同书》的生效，且砂石厂在2015年4月后已被贵阳东北绕城高速公路（尖坡至小碧龙里境内）项目建设征地拆迁指挥部拆迁，并由李正洪与贵阳东北绕城高速公路（尖坡至小碧龙里境内）项目建设征地拆迁指挥部签订了拆迁协议。鉴于前述原因，李小龙与李正洪签订的《企业转让合同书》已无履行之可能，双方有权选择用解除合同的方式来终止合同的履行，《中华人民共和国合同法》第九十四条规定,“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明

关于焦点一，2014年5月9日，黔南布依族苗族自治州中级人民法院作出（2014）黔南民商终字第51号民事判决已认定即李小龙与李正洪于2011年7月23日签订的《企业转让合同书》未生效。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定,“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”李小龙与李正洪双方自愿达成《企业转让合同书》，双方均应严守诚实信用原则履行合同。成立未生效的合同，对合同双方同样有法律约束力，合同双方当然地负有保持履行合同并积极地促成合同生效并履行合同的义务。其后，在双方的履行过程中，李小龙与李正洪均未能促成《企业转让合同书》的生效，且砂石厂在2015年4月后已被贵阳东北绕城高速公路（尖坡至小碧

{C} 中华人民共和国最高人民法院 民 事 判 决 书 （2018）最高法民终247号 上诉人（一审被告、反诉原告）：李正洪，男，汉族，1959年3月6日出生，住贵州省贵阳市。 委托诉讼代理人：南辉明，贵州乐正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钟远人，贵州黔信律师事务所律师。 被上诉人（一审原告、反诉被告）：李小龙，男，汉族，1952年9月21日出生，住江苏省宜兴市。 委托诉讼代理人：石利民，贵州……