房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）苏中民终字第00901号

周道德、昆山市花桥为民房屋拆迁有限公司签订房屋拆迁安置协议并履行后，双方又出现安置房屋调换情形，仍属于拆迁安置协商过程，不属于人民法院的民事诉讼管辖范围。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三条、第一百五十四条第一款第三项的规定，裁定：驳回周道德的起诉。上诉人周道德不服上述民事裁定，向本院提起上诉称：本案属于拆迁安置纠纷，属于法院诉讼管辖范围，请求二审法院撤销原裁定。二审查明，2004年12月11日，上诉人周道德与昆山市花桥镇动迁办公室签订房屋拆迁协议书，同年12月28日，上诉人周道德又与昆山市花桥镇动迁办公室签订房屋拆迁补充协议书。2015年昆山市花桥镇建设办公室出具动迁安置房核定单，对周道德动迁房进行安置。本院认为，根据双方当事人提供证据，上诉人周道德系与昆山市花桥镇动迁办公室签订房屋拆迁协议书，并由政府相关部门予以安置，与被上诉人昆山市花桥为民房屋拆迁有限公司无涉。故上诉人周道德要求被上诉人进行安置没有依据，不符合人民法院受理的条件。原审法院认为属于拆迁安置协商过程，不属于人民法院的民事诉讼管辖范围，理由不当，本院予以纠正，但裁定结果正确，本院予以维持。上诉人周道德的上诉理由不能

周道德、昆山市花桥为民房屋拆迁有限公司签订房屋拆迁安置协议并履行后，双方又出现安置房屋调换情形，仍属于拆迁安置协商过程，不属于人民法院的民事诉讼管辖范围。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三条、第一百五十四条第一款第三项的规定，裁定：驳回周道德的起诉。上诉人周道德不服上述民事裁定，向本院提起上诉称：本案属于拆迁安置纠纷，属于法院诉讼管辖范围，请求二审法院撤销原裁定。二审查明，2004年12月11日，上诉人周道德与昆山市花桥镇动迁办公室签订房屋拆迁协议书，同年12月28日，上诉人周道德又与昆山市花桥镇动迁办公室签订房屋拆迁补充协议书。2015年昆山市花桥镇建设办公室出具动迁安置房核定单，对周道

江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）苏中民终字第00901号上诉人（原审原告）周道德。被上诉人（原审被告）昆山市花桥为民房屋拆迁有限公司，住所地江苏省昆山市花桥镇顺扬村十一组。法定代表人王建华，总经理。上诉人周道德因与被上诉人昆山市花桥为民房屋拆迁有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院（2014）昆花民初字第00818号民事裁定，向本院提起上诉，本院于20……