借款合同纠纷 （2019）川01执异1895号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”根据本案查明的事实，本院查封禾森公司名下的案涉房屋之前，禾森公司已将上述两座水电站的全部财产转让给亚洲电力（洪雅）公司并完成了相应的资产交接手续。虽然禾森公司名下的相应房产未办理登记注销手续，但禾森公司在此之前已将其出让与亚洲电力（洪雅）公司，亚洲电力（洪雅）公司亦办理了相应权属登记，故亚洲电力（洪雅）公司依法对上述两座水电站的不动产及相应动产享有所有权，其权利可以排除本院执行。亚洲电力（洪雅）公司请求解除对案涉财产的查封，符合前述法律规定，本院予以支持。基于上述财产被拆迁后的相应补偿，亦应由相应权利人所有，故亚洲电力（洪雅）公司请求中止对相应拆迁补偿款执行的异议请求亦具有事实及法律依据，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”根据本案查明的事实，本院查封禾森公司名下的案涉房屋之前，禾森公司已将上述两座水电站的全部财产转让给亚洲电力（洪雅）公司并完成了相应的资产交接手续。虽然禾森公司名下的相应房产未办理登记注销手续，但禾森公司在此之前已将其出让与亚洲电力（洪雅）公司，亚洲电力（洪雅）公司亦办理了相应权属登记，故亚洲电力（洪雅）公司依法

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川01执异1895号 案外人：亚洲电力（洪雅）水电有限责任公司，住所地四川省洪雅县洪川镇滨河路月珠金岸**。 法定代表人：薛亮，董事长。 委托诉讼代理人：王志强，四川律治律师事务所律师。 申请执行人：罗玉茹，女，汉族，1964年2月20日出生，住四川省成都市金牛区。 申请执行人：贾先知，男，汉族，1951年9月24日出生，住四川省成都市锦江……