相邻关系纠纷 （2016）豫17民终1628号

当事人自愿达成的协议对当事人双方均具有法律约束力，同时不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案中，张海军与张振友在因相邻关系发生纠纷后达成一致调解协议，约定双方均留出一定的道路以方便出行，该协议是双方在自愿的基础上签订的，是合法有效的。综上张海军要求张振友返还侵占的东西长14米，南北宽4米的可耕地，并恢复原样，理由不足，不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决：驳回张海军的诉讼请求。案件受理费100元，由张海军负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，张海军、张振友分别在各自分得的菜园地上建房，双方因现有住房道路通行问题发生纠纷，系相邻关系纠纷，张海军上诉称本案应以土地承包经营权纠纷进行审理，因本案不涉及土地权属争议，其该项上诉理由不足，不予支持。根据法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。根据张海军、张振友现

当事人自愿达成的协议对当事人双方均具有法律约束力，同时不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案中，张海军与张振友在因相邻关系发生纠纷后达成一致调解协议，约定双方均留出一定的道路以方便出行，该协议是双方在自愿的基础上签订的，是合法有效的。综上张海军要求张振友返还侵占的东西长14米，南北宽4米的可耕地，并恢复原样，理由不足，不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决：驳回张海军的诉讼请求。案件受理费100元，由张海军负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终1628号上诉人（原审原告）：张海军，男，1972年8月16日出生，汉族，住河南省新蔡县。委托诉讼代理人：李世永，河南良策律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张振友，男，1962年12月17日出生，汉族，住河南省新蔡县。上诉人张海军因与被上诉人张振友相邻权纠纷一案，不服河南省新蔡县（2016）豫1729字第104号民事判决，向本院……