行政受理 （2014）成行终字第93号

根据《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）第八条第三款关于“直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作”的规定以及《成都市城市房屋产权户籍管理暂行办法》（市政府令第**）第四条关于“成都市房地产管理局主管我市城市房屋的产权户户籍工作，负责本办法的组织实施”的规定，被上诉人市房管局依法享有对本行政区域内的房屋权属进行登记、管理的行政职权，具有合法行政主体资格。《房屋登记办法》第十二条第一款规定：“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请”，第十三条规定：“共有房屋，应当由共有人共同申请登记”。本案上诉人莫亚茹原本应与共有人陈建波共同提出申请，但上诉人陈述称陈建波已死亡，在此情况下，上诉人应要求陈建波的继承人配合其办理相关房屋登记，亦可通过其他民事途径实现其权利。现上诉人未提供相关材料证明其符合单方申请办理房屋登记的条件，对此，被上诉人市房管局根据《房屋登记办法》第十七条的规定，作出不予受理决定，并告知上诉人需要补正的内容并无不当。莫亚茹的上诉理由不能成立。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法。依照《中华人民共和国行政诉讼法

根据《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）第八条第三款关于“直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作”的规定以及《成都市城市房屋产权户籍管理暂行办法》（市政府令第**）第四条关于“成都市房地产管理局主管我市城市房屋的产权户户籍工作，负责本办法的组织实施”的规定，被上诉人市房管局依法享有对本行政区域内的房屋权属进行登记、管理的行政职权，具有合法行政主体资格。《房屋登记办法》第十二条第一款规定：“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请”，第十三条规定：“共有房屋，应当由共有人共同申请登记”。本案上诉人莫亚茹原本应与共有人陈建波共同提出申请，但上诉

四川省成都市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）成行终字第93号上诉人（原审原告）莫亚茹。委托代理人唐荣龙，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。委托代理人刘馨遥，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）成都市城乡房产管理局。住所地：四川省成都市人民中路一段**。法定代表人何立祥，局长。委托代理人张倩，成都市城乡房产管理局工作人员。委托代理人蒋洪杰，四川达民律师事务所律师。上诉人莫……