房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）沪02民终1661号

依法成立的协议受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。黄浦置地集团公司与张龙申等户签订的拆迁补偿安置协议，系双方当事人的真实意思表示，且不损害其他人的合法权益，合法有效，对当事人具有法律约束力。黄浦置地集团公司作为拆迁人有义务按照有关拆迁法律法规规定和协议约定协助被拆迁人办理安置房屋进户手续。本案中，黄浦置地集团公司根据协议和拆迁安置房产权人、使用人确认书的约定，为张龙德办理了配套商品房供应单，并与系争安置房屋的开发商办妥了交接手续，张龙德亦自述收到了系争安置房屋物业公司要求其前去办理该房屋验房进户手续的通知，至此，黄浦置地集团公司已履行了相关的协助进户义务，且张龙德现已登记取得了安置房屋的产权，故对张龙德要求黄浦置地集团公司帮助其办理安置房屋进户手续的诉请不予支持。系争房屋为现房，故张龙德要求黄浦置地集团公司支付过渡费的诉请缺乏法律依据，亦不予支持。原审法院遂判决：驳回张龙德的全部诉讼请求。判决后，张龙德不服，上诉于本院。上诉人张龙德上诉称：被上诉人在拆迁过程中将被拆迁房屋内的物品搬至系争房屋内，之后，该房屋被作为上诉人的安置房，现相关物品堆放在屋内，妨碍了上诉人的使用，且被上

依法成立的协议受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。黄浦置地集团公司与张龙申等户签订的拆迁补偿安置协议，系双方当事人的真实意思表示，且不损害其他人的合法权益，合法有效，对当事人具有法律约束力。黄浦置地集团公司作为拆迁人有义务按照有关拆迁法律法规规定和协议约定协助被拆迁人办理安置房屋进户手续。本案中，黄浦置地集团公司根据协议和拆迁安置房产权人、使用人确认书的约定，为张龙德办理了配套商品房供应单，并与系争安置房屋的开发商办妥了交接手续，张龙德亦自述收到了系争安置房屋物业公司要求其前去办理该房屋验房进户手续的通知，至此，黄浦置地集团公司已履行了相关的协助进户义务，且张龙德现已登记取得了安置房

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终1661号上诉人（原审原告）张龙德，男，1945年7月10日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审被告）上海黄浦置地（集团）有限公司，住所地上海市。法定代表人王政，上海黄浦置地（集团）有限公司董事长。委托代理人胡泽雄，男。委托代理人王铁军，男。上诉人张龙德因房屋拆迁安置补偿纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2015）黄浦民（行）初字第4……