合同纠纷 （2019）桂01民辖终183号

本案系合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。本案中，双方当事人在《福满•瑞园商铺代理销售合同》中约定“在履行过程中发生的争议，双方可通过协商解决，若协商不能达成一致，应按级别管辖的规定提交房产项目所在地法院起诉解决”，该约定内容明确，属于有效的协议管辖条款。本案房产项目所在地位于南宁市江南区金凯路55号，属于一审法院管辖范围，故一审法院对本案享有管辖权。 综上，上诉人南宁福翔房地产开发有限责任公司的上诉理由不能成立，应予驳回。一审裁定正确，应予维持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长　李　涛 审判员　陈红恩 审判员　张　彪 二〇一九年五月二十三日 书记员　蓝方舟

本案系合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。本案中，双方当事人在《福满•瑞园商铺代理销售合同》中约定“在履行过程中发生的争议，双方可通过协商解决，若协商不能达成一致，应按级别管辖的规定提交房产项目所在地法院起诉解决”，该约定内容明确，属于有效的协议管辖条款。本案房产项目所在地位于南宁市江南区金凯路55号，属于一审法院管辖范围，故一审法院对本案享有管辖权。 综上，上诉人南宁福翔房地产开发有限责任公司的上诉理由不能成立，应予驳回。一审裁定正确，应

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂01民辖终183号 上诉人（一审被告）：南宁福翔房地产开发有限责任公司，住所地：南宁市衡阳路**。统一社会信用代码：914501007537481873。 法定代表人：黄振煌，该公司经理。 委托诉讼代理人：陈伟华，该公司员工。 被上诉人（一审原告）：广西南宁天润房地产经纪有限公司，，住所地：南宁市青秀区桂雅路**东盟中央城****……