物业服务合同纠纷 （2017）豫15民终3737号

本院基于庭审查明的事实，被告张世纪、孙丽霞未向原告信阳市安顺物业服务有限公司缴纳2014年5月30日至2016年5月30日的住宅物业服务费2068.91元属实。原告依约履行了物业服务，被告应向原告履行缴纳物业管理服务费的义务。被告辩称张世纪不是本案被告不能成立，张世纪与孙丽霞系夫妻关系，故张纪是本案适格被告。原告诉请物业费用有合同依据，被告辩称原告诉请不合法，未提供证据证实，本院不予采纳。原告一直催要物业费，被告辩称已过诉讼时效，不能成立，本院不予采纳。本院认为原告在物业服务过程中虽存有瑕疵，但不足以减轻或免除被告缴纳物业管理服务费的民事责任，对被告的辩论意见本院不予采纳。被告未支付物业管理服务费有一定原因，并非恶意拖欠，根据本案实际情况，本院酌定免除被告逾期交纳物业管理服务费滞纳金的民事责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、限被告张世纪、孙丽霞于本判决生效后五日内向原告信阳市安顺物业服务有限公司支付2014年5月30日2016年5月30

本院基于庭审查明的事实，被告张世纪、孙丽霞未向原告信阳市安顺物业服务有限公司缴纳2014年5月30日至2016年5月30日的住宅物业服务费2068.91元属实。原告依约履行了物业服务，被告应向原告履行缴纳物业管理服务费的义务。被告辩称张世纪不是本案被告不能成立，张世纪与孙丽霞系夫妻关系，故张纪是本案适格被告。原告诉请物业费用有合同依据，被告辩称原告诉请不合法，未提供证据证实，本院不予采纳。原告一直催要物业费，被告辩称已过诉讼时效，不能成立，本院不予采纳。本院认为原告在物业服务过程中虽存有瑕疵，但不足以减轻或免除被告缴纳物业管理服务费的民事责任，对被告的辩论意见本院不予采纳。被告未支付物业管理服

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终3737号上诉人（原审被告）：张世纪，男，1977年6月29日生，汉族，住平桥区。上诉人（原审被告）：孙丽霞，女，1977年7月15日生，汉族，住址平桥区。被上诉人（原审原告）：信阳市安顺物业服务有限公司，住址平桥区台北城上城。法定代表人：汪德华，公司董事长。委托诉讼代理人：陆云，河南朝霞律师事务所。委托诉讼代理人：汪刚，该公司经理。……