占有物返还纠纷 （2015）惠中法民一终字第1561号

本案系占有物返还纠纷。本案中，原告何某与惠州市星辰公司商品房预售合同纠纷一案，（2003）惠城法房地初字第143号民事判决书及（2004）惠中法民一终字第153号民事判决书已发生法律效力，因惠州市星辰公司未履行判决书确定的义务，原告何某申请强制执行。经审查，本院于2006年8月8日作出（2004）惠城法执字第831-3号民事裁定书，裁定：一、被执行人惠州市星辰公司位于惠州市东平松子岭“金辰新苑”（原华田新苑）×栋南面楼梯口三至九层（除去该楼梯口北面的三、四层两套房及三楼A-3-1、八楼A-8-1四套房外）的10套房屋（无证）经公开拍卖，由竞买人（申请执行人）何某以人民币754667元竞拍成交，符合法律规定，本院予以确认。二、将上述拍卖成交的房屋产权办至买受人何某名下，同时解除（2004）惠城执字第831-2号民事裁定书对上述10套房屋的查封。本裁定书送达后即发生法律效力。2010年12月3日，原告将涉案房屋的产权办至其名下（权属人：何某，证号：粤房地权证惠州字第××号）。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更

本案系占有物返还纠纷。本案中，原告何某与惠州市星辰公司商品房预售合同纠纷一案，（2003）惠城法房地初字第143号民事判决书及（2004）惠中法民一终字第153号民事判决书已发生法律效力，因惠州市星辰公司未履行判决书确定的义务，原告何某申请强制执行。经审查，本院于2006年8月8日作出（2004）惠城法执字第831-3号民事裁定书，裁定：一、被执行人惠州市星辰公司位于惠州市东平松子岭“金辰新苑”（原华田新苑）×栋南面楼梯口三至九层（除去该楼梯口北面的三、四层两套房及三楼A-3-1、八楼A-8-1四套房外）的10套房屋（无证）经公开拍卖，由竞买人（申请执行人）何某以人民币754667元竞拍成交，

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）惠中法民一终字第1561号上诉人（原审被告一）：黄某，男，汉族，1956年11月6日出生，住址：湖南省宜章县。委托代理人：余建光，湖南宜林律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何某，男，汉族，1956年9月19日出生，住广东省惠州市惠城区。委托代理人：范瑞频，广东兆丰律师事务所律师。原审被告二：呙某，男，汉族，1964年3月16日出生，住广东省……