物业服务合同纠纷 （2016）赣01民终885号

丰安物业作为红谷春天花园小区的物业服务企业，为该小区全体业主提供了相应的物业服务，徐景彪作为红谷春天花园小区15栋1单元601室房屋的业主，与小区其他业主享受了相同的物业服务，按照物业服务合同约定，徐景彪负有交纳物业服务费的义务，故丰安物业要求徐景彪支付物业费的诉讼请，予以支持。徐景彪抗辩其已交纳2014年12月31日之前物业管理费，因其未提供相应证据，对其抗辩不予采信。鉴于丰安物业与红谷春天花园业主委员会分别于2012年5月2日、2013年12月18日共同在小区公告栏张贴通知，向小区欠费业主催收物管费用，加之合同约定给予业主三个月交费延展期，所以，丰安物业的起诉没有超过诉讼时效，故徐景彪关于超过诉讼时效的抗辩，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百四十条、《物业管理条例》第七条第（五）项、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决一、被告徐景彪在本判决生效之日起十日内支付原告江西丰安物业管理有限责任公司2012年1月1日至2015年11月30日期间的物业服务费8148.86元。二、

丰安物业作为红谷春天花园小区的物业服务企业，为该小区全体业主提供了相应的物业服务，徐景彪作为红谷春天花园小区15栋1单元601室房屋的业主，与小区其他业主享受了相同的物业服务，按照物业服务合同约定，徐景彪负有交纳物业服务费的义务，故丰安物业要求徐景彪支付物业费的诉讼请，予以支持。徐景彪抗辩其已交纳2014年12月31日之前物业管理费，因其未提供相应证据，对其抗辩不予采信。鉴于丰安物业与红谷春天花园业主委员会分别于2012年5月2日、2013年12月18日共同在小区公告栏张贴通知，向小区欠费业主催收物管费用，加之合同约定给予业主三个月交费延展期，所以，丰安物业的起诉没有超过诉讼时效，故徐景彪关于

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣01民终885号上诉人（原审被告）：徐景彪，男，1973年6月6日生，汉族，江西省南昌市人，住江西省南昌市红谷滩新区。被上诉人（原审原告）：江西安物业管理有限责任公司，住所地：江西省南昌市高新技术产业开发区火炬大街188号培训中心4单元201室，组织机构代码证号：73393611-3。法定代表人：涂根友，董事长。委托代理人：吁华林，该公司经理……