物业服务合同纠纷 （2021）沪02民终1741号

”部分，本院不再重复表述。一审法院经审理判决：一、倪永强应于判决生效之日起十日内支付上海邑邦物业管理有限公司2019年9月16日至2020年3月15日的物业服务费2，790.90元；二、驳回上海邑邦物业管理有限公司其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，双方当事人未提供新证据。本院经审理查明，一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，上海市青浦区雅苑小区业主委员会与邑邦公司就雅苑物业管理服务事宜订立的《物业服务托管合同》对包括倪永强在内的全体业主均具有约束力。邑邦公司作为物业服务提供方，其依据《物业服务托管合同》向小区业主提供物业服务后，有权要求业主支付物业服务费。邑邦公司的物业费计算期间及方式符合合同约定，本院予以认可。对于倪永强所称邑邦公司存在诸多违约情形等问题，不能作为倪永强拒付或减免物业费的理由。至于倪永强所称邑邦公司非经合法程序入驻小区、对邑邦公司提取的酬金比例和金额有异议，与本案非同一法律关系，故对倪永强的上述上诉理由本院不予采纳。另，邑邦公司应积极回应小区业主对物

”部分，本院不再重复表述。一审法院经审理判决：一、倪永强应于判决生效之日起十日内支付上海邑邦物业管理有限公司2019年9月16日至2020年3月15日的物业服务费2，790.90元；二、驳回上海邑邦物业管理有限公司其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，双方当事人未提供新证据。本院经审理查明，一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，上海市青浦区雅苑小区业主委员会与邑邦公司就雅苑物业管理服务事宜订立的《物业服务托管合同》对包括倪永强在内的全体业主均具有约束力。邑邦公司作为物业服务提供方

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终1741号上诉人(原审被告)：倪永强，男，1978年5月15日出生，汉族，住上海市青浦区。被上诉人(原审原告)：上海邑邦物业管理有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：肖嘉莹，财务总监。委托诉讼代理人：张莉，上海驷言律师事务所律师。上诉人倪永强因与被上诉人上海邑邦物业管理有限公司(以下简称邑邦公司)物业服务合同纠纷一案，不服上海市青浦……