土地租赁合同纠纷 （2021）渝04民终1091号

本案主要争议的焦点有四：一、谢尚武的主体资格是否适格；二、谢尚武主张黄花补偿款分配的条件是否成就；三、谢尚武能否享有黄花补偿款；四、谢静应否承担责任。现对上述焦点问题分别评述如下：一、关于谢尚武的主体资格是否适格问题。2011年2月22日，谢尚武与谢静等三人签订《分红协议》，谢尚武作为土地承包经营户主与谢静、鸿杨农业公司签订合同，其起诉系以租赁合同法律关系相对方的名义主张权利，为此并无不当，故谢尚武系本案适格当事人。二、关于本案黄花补偿款分配的条件是否成就问题。虽然鸿杨农业公司、谢静与秀山物流园区管委会未签订《拆迁安置补偿协议》，但鸿杨农业公司、谢静已实际领取安置补偿款，且所领取的补偿款的项目、金额明确，谢尚武已明确表示对鸿杨农业公司、谢静现已领取的补偿款外其他补偿款自愿放弃，从谢尚武主张放弃时起，谢尚武主张按照合同约定分配黄花补偿款及租金的条件已经成就。三、关于谢尚武能否享有黄花补偿款问题，2011年2月22日，鸿杨农业公司股东谢静、杨洪成、谢尚辉与谢尚武签订黄花种植分红协议，分红协议载明分红土地由谢尚武自种黄花，谢静、杨洪成、谢尚辉负责管理，并按二八分成，谢静、鸿杨农业公司占二、谢

本案主要争议的焦点有四：一、谢尚武的主体资格是否适格；二、谢尚武主张黄花补偿款分配的条件是否成就；三、谢尚武能否享有黄花补偿款；四、谢静应否承担责任。现对上述焦点问题分别评述如下：一、关于谢尚武的主体资格是否适格问题。2011年2月22日，谢尚武与谢静等三人签订《分红协议》，谢尚武作为土地承包经营户主与谢静、鸿杨农业公司签订合同，其起诉系以租赁合同法律关系相对方的名义主张权利，为此并无不当，故谢尚武系本案适格当事人。二、关于本案黄花补偿款分配的条件是否成就问题。虽然鸿杨农业公司、谢静与秀山物流园区管委会未签订《拆迁安置补偿协议》，但鸿杨农业公司、谢静已实际领取安置补偿款，且所领取的补偿款的项目

重庆市第四中级人民法院 重庆市第四中级人民法院民事判决书 (2021)渝04民终1091号 上诉人（原审原告）：谢尚武（又名谢尚秋），男，1949年8月2日出生，汉族，住重庆市秀山土家族苗族自治县。委托诉讼代理人：易光，重庆丰固律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘婷婷，重庆丰固律师事务所律师。上诉人（原审被告）：谢静，男，1982年03月24日出生，汉族，住重庆市秀山土家族苗族自治县。委托诉讼代理人……