租赁合同纠纷 （2018）苏05民终3485号
裁判要旨
73011部队房管办与悦起公司签订的场地租赁使用协议是双方的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，该合同合法有效。悦起公司已于2015年6月将场地返还给73011部队房管办，双方的租赁合同已履行完毕。根据法律规定，向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，从知道或应当知道权利被侵害时起计算。而根据原审原、被告签订的场地租赁使用协议约定，悦起公司应在签订协议时一次性缴纳场地使用补偿金。故本案的诉讼时效应自2013年起算。之后73011部队房管办既未在法律规定的期限内向悦起公司催讨该2万元，也无其他事由致使本案诉讼时效中断或中止，故本案的诉讼时效已过，对原审原告主张的诉讼请求一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条之规定，判决：驳回原审原告中国人民解放军73011部队苏州空余房地产管理办公室的全部诉讼请求。案件受理费462元，减半收取231元，由原审原告中国人民解放军73011部队苏州空余房地产管理办公室负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的请
摘要
中国人民解放军73011部队苏州空余房地产管理办公室与苏州悦起汽车服务有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏05民终3485号上诉人(原审原告)：中国人民解放军73011部队苏州空余房地产管理办公室。委托诉讼代理人：鲍传斌，江苏均锐律师事务所律师。委托诉讼代理人：梅娜，江苏均锐律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：苏州悦起汽车服务有限公司。上诉人中国人民解放军73011部队苏州空余房地产管理办公室（以下简称73011部队房管办）因与被上诉人苏州悦起……