房屋买卖合同纠纷 （2018）冀1003民初2840号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋购买意向协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效。 双方签订协议的时间为2014年7月2日，且已履行了大部分协议约定的义务，廊坊市人民政府的限购政策是于2017年6月2日实施，故该协议不受限购政策的影响。 双方签订的协议应当继续履行。 赵洪江已取得产权证书，其应当按照《房屋购买意向协议》的约定，协助孙敏办理过户手续，同时孙敏应支付剩余房款。 故赵洪江要求解除协议返还房屋的诉讼请求本院不予支持。 赵洪江应给付孙敏房屋交付前（2013年1月21日至2014年10月）产生的物业费761.3元（769.1元-0.9元／月物业费×2月-3元／月垃圾处理费×2月）。 综上所述原告（反诉被告）的诉讼请求本院予以支持，被告（反诉原告）的诉讼请求不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第135条、第159条的规定，判决如下：一、被告（反诉原告）赵洪江于本判决生效后三十日内协助原告（反诉被告）孙敏将位于【产权证号：（2017）廊坊市不动产权第xxx号】房屋过户至原告（反诉被告）孙敏名下，同日，孙敏给付赵洪江购房余款75000元。
摘要
孙敏与赵洪江房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省廊坊市广阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）冀1003民初2840号原告(反诉被告)：孙敏委托诉讼代理人：刘文婷，北京市微明律师事务所律师。 被告（反诉原告）：赵洪江委托诉讼代理人：刘玉堂，河北宪泽律师事务所律师。 原告（反诉被告）孙敏与被告（反诉原告）赵洪江房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年5月21日立案后，依法适用普通程序，于2018年12月24日公开开庭进行了审理。 原告(反……