房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终329号
裁判要旨
原告与被告签订的房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，并不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依诚实信用原则按约全面履行各自的义务。双方于2017年2月24日签订合同，且根据合同约定履行了各自的义务。虽然廊坊市、三河市政府发布限购政策，但双方已履行了大部分合同义务，涉案房屋已交付并装修使用，且双方约定的尾款支付方式为一次性付款，故为保护交易安全、维护市场秩序、保护诚信规则，原、被告双方应本着诚信原则依约继续履行合同，故对原告主张因限购政策导致合同目的无法实现的理由本院不予采纳，对原告要求解除合同、返还房款的诉讼请求本院不予支持。故反诉原告要求反诉被告继续履行《房屋买卖合同》及相关协议，本院予以支持。根据双方合同约定，反诉被告需按约向反诉原告支付剩余首付款300000元；关于剩余房款930000元，应根据双方合同约定，待房屋所有权证书下发后由反诉被告支付给反诉原告。关于反诉原告要求反诉被告支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、驳回原告赵成玉的全部诉讼请求。
摘要
赵成玉、柳阳光房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终329号上诉人（原审原告、反诉被告）：赵成玉，男，1964年1月16日出生，汉族，籍贯安徽省巢湖市无为县，现住河北省三河市燕郊开发区。委托诉讼代理人：达锋涛，北京市亿达律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：柳阳光，男，1984年11月8日出生，汉族，籍贯安徽省界道市，现住北京市西城区。委托诉讼代理人：刘高峰，北京市盈科律师事……