房屋买卖合同纠纷 （2018）川0191民初10645号
裁判要旨
原被告双方签订的《成都市存量房屋买卖合同》及其《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对双方均具有约束力。 关于原告是否有权解除该合同及补充协议的问题，本院认为，成都市实施不动产统一登记不会影响原告产权证的办理与取得，同时限购政策应仅针对政策实施后合同双方新建立的法律关系产生影响，于本案中，双方签约时成都市尚未实施限购，出台在后的限购政策对出台在前的案涉合同没有溯及力，不应影响案涉合同的继续履行，故原告要求解除前述合同及其补充协议的诉请，无合同及法律依据，本院不予支持。 对于被告反诉要求双方继续履行该合同及其补充协议，本院予以支持。 庭审过程中，被告同意向原告一次性支付剩余购房款1508000元，本院予以确认。 被告支付该款后，原告理应向被告交付案涉房屋并将案涉房屋过户给被告。 但原告至今尚未取得案涉房屋的产权证，根据案涉房屋的开发商第三人的陈述，原告已交清房款并已交付办证的各项税费，且2016年10月19日原告自第三人处领取了自办产权证的各项资料。 原告怠于办证导致其至今未办理完成产权证，原告应积极履行办证义务，如有必要，第三人应予
摘要
向阳、邓钧文等与刘柄良房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0191民初10645号 原告（反诉被告）：向阳，男，汉族，1970年7月5日出生，住成都市武侯区。 原告（反诉被告）：邓钧文，女，汉族，1970年9月15日出生，住成都市武侯区。 两原告共同委托代理人：王晓丽，四川公生明律师事务所律师，特别授权代理人。 被告（反诉原告）：刘柄良，男，汉族，1992年12月17日出生，住……